01.新塘塘美村旧改合作企业信息更正，需3年开发经验

6月22日，广州公共资源交易中心发布了一则关于增城区新塘镇塘美村第一股份经济合作社旧村改造项目公开选择合作企业(CZ2021-0610)的更正公告。

根据公告内容，此次塘美村旧改合作企业需从事房地产开发经营3年以上。

另外，原招商文件中，项目位于第三圈层重点功能区以外的区域，现把项目修改为第三圈层重点功能区范围内，按照第一、二圈层产业导入要求执行。

而在引入产业企业方面，由引入 1 家省级科技企业孵化器的运营机构负责运营，修改为1 家评为A 类的国家级或（广东）省级科技企业孵化器、国家备案众创空间的运营机构。

此外，文件中对企业的营运能力也有一定的要求。引入企业达产营业收入、税收等经济指标不低于同地段国有储备用地引入产业项目准入条件的50%，本项目营业收入及纳税额以改造范围内产业用地面积2.33公顷（约34.95亩）为基数，土地产出率按照4000元/㎡计算，税收强度26.5万元/亩计算。

项目运营至第5年起为达产年，获得市级或以上科技孵化器认定，项目整体年营收不低于9310万元，年纳税不低于926万元。

据了解，项目东至香山大道，南至创建路，西至新耀南路，北至创誉路，位于广州东部CBD南拓区内，紧挨增城经济技术开发区核心区。

商业配套上，有永旺梦乐城，东进广场，万达广场、广州合生汇等大型城市综合体。此外，项目周边还有南部政务服务中心、新塘客运站、南方医院等，片区配套、基础设施较为完善。

02.海珠沥滘片区规划调整，新增4处教育设施

6月23日，广州规划和自然资源局发布了一则关于海珠区沥滘片区（AH1017-AH1024规划管理单元）控制性详细规划调整征询意见公示。

据了解，沥滘片区位于海珠区中大国际创新生态谷南部，海珠创新湾核心，新城市中轴线南段和珠江后航道交界处。

片区东至华南快速路，南至珠江后航道，西至北濠涌，北至广州环城高速，规划范围587.75公顷。

其中，涉及的规划调整包括用地优化、道路优化以及公共服务设施三大方面。

用地布局上，增加公共服务设施用地，并强化街区尺度内功能复合，增加用地功能混合。

道路优化方面，在主干路网（主次干道）不变的前提下，对城市支路进行优化调整。调整后，规划范围内道路网密度为9.5km/km。

公服优化主要集中在教育方面上，新增优质中学（84班高中）、39班初中、42班小学、6班幼儿园各1处，优化多处设施规模及位置，满足片区服务需求。

03.地铁18号线拟接通深大城际，南沙明珠湾30分钟到深圳机场

6月23日，据“广州南沙发布”消息，广州地铁18号线东延段拟接通深大城际，在万顷沙南部往东，“一步到位”接入深圳机场。

据了解，18号线东延连通深圳的构想，为首次公开。线路在南沙万顷沙南部设联络线，接通深大城际，可沿该走廊进入深圳。

具体来看，线路在万顷沙十六涌附近往东，跨过珠江口，下一站就是深圳机场T4枢纽。在地图上大致测算，由18号线十六涌至深圳机场T4枢纽大约20余公里。

据了解，通过18号线，30分钟内广深可实现横沥、万顷沙（南沙站）、深圳机场的互达。

其中，横沥位于国际金融论坛（IFF）永久会址所在的明珠湾中央商务区，南沙站是汇聚多条高铁城际地铁的对外交通枢纽。