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最近，正在热播的综艺《五十公里桃花坞》，着实引起了众多网友的热议。

节目邀请来自娱乐圈与不同领域的15位嘉宾，来到距离北京城区50公里的“桃花坞”，共同生活21天，一起体验群居生活。

节目在真实展现当代社会的群居生活面貌的同时，也在探索新时代都市近郊美好群居生活的可能性，与15位“桃花坞居民”共同探索构建一个“集艺术、人文、科技于一身的理想社区”。

“桃花源”或“桃花坞”，已成为了国人对于理想田园生活的代名词。而综艺拍摄基地--“中国桃乡”的北京平谷，也随着节目的播出“出圈”，开始被更多人认识和熟知。

节目中，十五名“居民”为了建设理想社区，开始在这里建设冥想室、广播站、烘焙房、图书馆、美术馆等文化、娱乐项目来供人进行体验，同时结合当地核心产业--“桃子”发展商业模式，最近的节目中，“居民”就利用直播帮助当地居民出售桃子。

乍一看，节目中提出的“理想社区”与“特色小镇”有着异曲同工之妙，但又融入了年轻人喜欢的社区社交功能，强调“社区场景”的体验与居民之间的相处生活，让这里在“特色小镇”的基础上得到了进一步进阶与提升。

01、那么，特色小镇的是什么？

特色小镇是一个集合产业、文化、旅游等功能于一体的一个新型聚落单位，是以产业为核心，以项目为载体，生产、生活、生态互相融合的一个特定区域。

在打造特色小镇时，先是区域的产业的特色，只有挖掘产业的内容及活力，制定产业的扶持及优惠政策，用产业的活力，带动整个产业链的发展，形成良好的供需关系，是其发展动力和可持续的基础。

02、这种融入社交功能的创新模式，为何会引发新一轮热潮？

近年来，利用闲暇的周末或小长假实现短暂休闲社交的都市“微度假”成为风潮，正逐渐成为城市消费人群的主流选择。

国内许多省市也开始看好特色小镇带来的综合效应，纷纷利用当地的资源与优势，同时借助国家城镇化建设的政策东风，特色小镇很快就呈现“遍地开花”之势。

同时，国内不少地产开发商相继涌入，碧桂园、华侨城、万科、万达、恒大、华夏幸福、绿城、时代地产等多家房企，也将眼光投向这里。众多目光聚集之处，毋庸置疑是一块味美的“大蛋糕”，但并非“好啃”。

从成都龙潭水乡、到西安白鹿原民俗文化村，再到刻意“伪造”的常德德国小镇等，不少“问题小镇”在经历整改、更名以及淘汰的生死考验后，甚至处于烂尾、倒闭状态。

反观，像乌镇、清明上河园、歌斐颂巧克力小镇、无锡田园东方人气颇旺、依旧热闹景象。在体验经济时代，社交、体验、互动成为了顾客觉得“是否好玩”的评判标准。

接下来，我们就从一些成功案例中，一起来看看他们的成功之道？

03、清明上河园沉浸式宋文化氛围

位于八朝古都--开封的清明上河园，是按《清明上河图》为蓝本 1：1 建造而成，重现这幅 6 米长，有 500 多个人物的著作，展现北宋都城运河两岸世俗繁华，打造游人身临其境梦回宋朝之感。

除了硬件条件优秀，在氛围打造上也是十分出色。游园全天都有节目安排，宋朝街头市井常见的斗鸡、皮影戏都可以现场体验，还能看一场宛如梦境的宋廷梦乐。

园子里的所有服务人员都穿着古装，尽职地扮演自己的角色，与游客互动，也是十分有趣。

一进园子就有个汉服馆，为游客提供免费出租服务。衣服统一放在一个袋子里，抽盲盒一样，抽到什么穿什么，穿着汉服置身园中，不知不觉就如同时空穿越一般。

04、歌斐颂巧克力小镇，巧克力工业旅游范本

歌斐颂巧克力小镇位于浙江省嘉兴市嘉善县巧克力大道1号，是集巧克力生产、研发、展示、体验、休闲度假于一体的巧克力主题乐园，也是派沃创新院院长黄信彰以“巧克力”为IP元素打造工业文创旅游的范本。

在新技术、新模式层出不穷的时代里，歌斐颂巧克力小镇不仅限于生产、销售巧克力产品，同时还将研发、商业、旅游、工业设计、文化创意等不同产业相融合，与其他企业形成强烈、特有、具有差异化的竞争力，同时赋予产品更为生动的“巧克力文化的演绎”。

在这里，可以体验观、吃、喝、玩、乐、购、逛的一系列过程，是一场绝对会触动你五官六觉的家庭欢聚之地。

在歌斐颂市政厅内，可以透过156米长全透明观光玻璃，参观世界先进的巧克力制作流水线。在巧克力博物馆里，讲述着关于巧克力的各种奇妙、有趣的故事。

吃饱喝足之后，还可以乘坐特色的观光小火车穿梭于歌斐颂巧克力小镇的迷人花海，欣赏充满浪漫、清新的异国情调的建筑群。

在“工业、文创难挣钱”的质疑声中，歌斐颂巧克力小镇用一个的成绩。小镇年产巧克力原浆2万吨，一年接待10000多人次。

充满创意的灯光秀、创意集市的加入，这里已成为周边年轻人群、家庭亲子、情侣实现“甜蜜”旅程的首选之地。

歌斐颂不仅通过“小镇建设”打造了属于自己的文化特色，也构建出了完整的产业链，顺时、顺势的加入新鲜社交元素，更是锦上添花，在国内“工业、文创不挣钱”的质疑声中，歌斐颂则完美地打破了这一困境。

05、无锡田园东方中国首个田园主题的田园综合体

田园东方，位于无锡市阳山镇，是国内首个田园综合体，也是中国首个田园主题旅游度假区。

田园东方并没有过度开发，而是保留了古村落的原生态，以及乡村肌理，在这里人们可以更好的享受当地原有的自然风貌，与城市快节奏以及过浓的商业氛围不同，这里呈现一种让人返璞归真的“乡朴美学”。

田园东方以水蜜桃为文化IP，积极创建周边文创产品。田园东方蜜桃故事馆，推广阳山水蜜桃文化，售卖田园东方阳山水蜜桃以及多种蜜桃伴手礼，是国内最具特色的水蜜桃主题展馆。

这里还有可供采摘、垂钓的休闲区域，庭院中的设置小型游憩设施，亲子家庭则可以到有机农场体验一场采摘乐趣，在这里，各个年龄层都能获得诗意的栖居、互动享受体验。

06、写在最后

当下，国内的特色小镇商业逐渐丰富起来，而社交、潮流、盲盒等一些新概念也开始扩散、融入。通过上面的案例，可以总结出一些借鉴：

在成功案例中，我们不难发现，拥有特色IP始终是一个项目的“灵魂”所在。同时，还要通过产业链进行业态打造，要结合项目落地现状、以及可利用自然人文资源，通过统一规划、统一设计深化IP品牌形象。

其次，就是如何通过现在年轻人喜欢的形式，以及当前行业潮流、趋势，打造更为“吸人”、“留人”的体验模式，链接顾客情感的基础上，增加黏性，提升对于品牌的忠实度与喜爱度。

最后，对于一个项目来说，最终落脚点还是在“收益”上，如何通过建立可持续的商业模式，打通商业链条，实现长久生命力和活跃度，是不容忽视的。所以，在开发上，要立足在长期运营的基础上，通过有效的商业模式，充分把资金、人才、技术等优势要素汇聚在一起。