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七月BHI微降,淡季行情家居企业盈利却普涨

上半年,家居建材企业利润同比普遍上涨,最高上涨880%,低的也有30%。

图片来源:图虫创意

记者 | 郑小琳

8月15日,由商务部流通业发展司中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(以下简称“BHI”)显示,7月BHI为120.84,环比下跌0.15点,同比上涨36.27点。

和前几个月相比,7月的BHI再现微跌。6月,受到高温多雨、淡季行情,以及广东、安徽突发疫情影响,BHI在经历连续3个月上涨后,出现高位回落。而到了7月,BHI指标环比仍出现微跌。

中国建材流通协会行业研究部认为,7月仍为传统家装市场淡季,叠加高温多雨、洪涝灾害等不利天气因素,以及新一轮疫情多点散发等因素的影响,BHI较上月微降,全国建材家居市场延续淡季行情,整体保持平稳态势。

但从销售数据来看家居建材行业表现依然整体稳定。7月全国规模以上建材家居卖场7月销售额为912.6亿元,环比下跌5.82%,同比上涨40.74%;2021年1-7月累计销售额为5722.4亿元,同比上涨68.24%。整体表现平稳,符合淡季预期与2019年同期相比上涨11.87%,当前建材家居消费已超疫情前水平。

家居建材的市场表现一直与房地产市场息息相关。随着各地调控趋严,房地产市场热度有所降温。7月,住建部等八部门发布持续整治规范房地产市场秩序政策,全面落实房地产长效机制,各地调控政策也在不断升级。

据中国指数研究院数据显示,7月,全国百城新建住宅、二手房平均价格同环比均继续上涨,但环比涨幅有所收窄,这意味着,调控趋严环境下部分城市市场热度有所降温。7月全国百城二手住宅平均价格为15956元/平方米,环比上涨0.43%,涨幅较上月收窄0.06个百分点。

显然,上游市场表现已经有所降温。与之相同频的下游家居建材市场表现亦出现微降。7月BHI为120.84,环比下跌0.15点,同比上涨36.27点。其中。规模以上建材家居卖场7月销售额也环比下跌5.82%。但与2019年同期相比,当前建材家居消费已超疫情前水平。

不过,从今年1月-6月来看,上半年房地产行业依然呈稳步增长态势。国家统计局发布数据显示,2021年1-6月全国房地产开发投资72179亿元,同比增长15%;比2019年1—6月份增长17.2%,两年平均增长8.2%。

反映至下游的家居建材行业,其整体表现稳中有升。截至目前,就家居卖场龙头板块,居然之家率先交出业绩“预增”的成绩单。2021年上半年,公司归母净利润收入约10.7亿元-11.6亿元,同比增长159.72%-181.56%。主要原因在于2021年家居行业景气度持续回升以及业务开展顺利。

事实上,截至目前,已经有超20家上市家居企业发布业绩公告,从飘红的业绩指标可以窥见,短短半年时间,家居建材行业景气处于持续回升状态。

据了解,已发出年中报的家居企业,整体均取得不同程度的盈利,净利润平均增幅在170%至220%之间,最低增幅也有30%-49%,最高增幅在671%-881%。

其中,定制家居板块,欧派、皮阿诺、好莱客的净利润同比最高增幅分别为1.06倍、1.2倍、1倍,增长态势显著。德尔未来和兔宝宝的业绩增幅更高。

公告显示,同期,德尔未来预计归母净利润增幅将达到554.22%—881.33%,兔宝宝亦表示,2021年上半年归母净利润增幅将达到577%至671%。

“这个结果并不意外。”中国家居、设计产业互联网专家王建国向界面新闻表示今年上半年,受行业复苏及去年疫情冲击行业基数较低影响,家居建材行业上半年表现突出,企业整体取得较快增长。

展望下半年,王建国认为,虽然行业整体趋势向上,但不同类型企业所面临的风险依然存在差异:“一方面,过于依赖国际市场的出口型家居企业,下半年若依然受到国际市场及疫情影响,整体走势或将继续下行,而专注国内市场C端市场的头部品牌,由于市场分散、渠道丰富,整体抗风险能力相对较强。”

“另一方面,中等规模的企业受市场波动影响较大。比如,专注工程供应、大宗采购渠道的企业,容易受房地产政策甚至个别房企资金链影响;C端市场影响力较弱且过于依赖单一渠道的企业,相对来说,也更容易受到市场影响。”王建国指出。

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