正在阅读: 华融系踩雷泰禾危机,逾3亿债权寻求对外转让

扫一扫下载界面新闻APP

华融系踩雷泰禾危机,逾3亿债权寻求对外转让

中国华融加速处置旗下债权。

泰禾地产抵押给中国华融天津分公司的别墅宅院(图片来自转让公告)

记者 张晓迪

中国华融加速处置旗下债权。界面新闻记者获悉,目前,中国华融天津分公司正在公开对北京泰禾嘉兴房地产开发有限公司(以下简称:“北京泰禾”)3.75亿债权进行拟转让。

中国华融在接受界面新闻记者采访时称,“我公司将严格遵守相关法律法规,在严控风险的前提下妥善处置,积极压降、转化存量应收规模,最大限度维护公司利益”。

据转让公告,该债权本金2.78亿元,债权利息9680万元。2020年11月23日,华融天津分公司通过诉讼手段追讨这笔债务获得胜诉。随后的2021年1月19日,双方在法院的调解下达成执行和解。2021年5月,北京泰禾向中国华融天津分公司偿还本金1000万后再次违约。

北京泰禾注册于北京昌平区,系泰禾集团旗下子公司,黄其森,叶荔夫妇为泰禾集团实际控制人。

中国华融方面表示,此次拟进行转让的债权,拥有抵押担保及泰禾集团、实际控制人保证担保措施。

其中,顺位质押物有4处,第一处是坐落于北京市通州区普欣南里117号楼住宅别墅,70年产权,占地5.6亩,市场价值约6亿元。

据了解,这处别墅就是泰禾集团在北京著名的“中国院子”的一处,泰禾集团的对外宣传中,将其称为亚洲十大豪宅。

据泰禾集团相关公告,目前,为化解债务,泰禾集团也在进行重组,有意向重组方拟收购泰禾投资持有的泰禾集团19.90%股权。

天津分公司债权的其余三处抵押物,坐落于北京市通州区东石东一路北京泰禾旗下商铺资产,抵押物价值约1950万元、6300万元、2.1亿元。

中国华融天津分公司称,上述抵押物为北京通州区房产,抵押价值合计约10亿元,本息覆盖率充足。抵押物位置优越,产权清晰,具备较好的升值空间。

此外,该债项目前追加了位于通州的260个独立产权车位的销售回款作为还款来源,中国华融天津分工公司还监管了北京泰禾的公章、财务章等。该部分车位市场价值约4000万元。

据中国华融2020年年报显示,截至2020年末,中国华融发放贷款和垫款高达2325.00亿元。

界面新闻记者注意到,华融系踩雷泰禾金额较大。

根据中国华融附属公司华融融德资产管理有限公司(以下简称华融融德)披露的2020年报,与泰禾投资集团有限公司的债务纠纷,涉及债权本金金额24.8亿。年报显示,“本案已进入到法院执行阶段,已对债务人的相关银行账户及部分股权资产进行了查封、冻结”。

对催收相关债务的情况,中国华融称,对于有关项目,中国华融已按合同约定依法对相关主体采取司法应对措施。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。
表情
您至少需输入5个字

评论 2

暂无评论哦,快来评价一下吧!

为你推荐

下载界面新闻

微信公众号

微博