一个与普京的盟友有着商业往来的俄罗斯亿万富翁、一家已倒闭的尼日利亚银行的前任主席、一位吉尔吉斯斯坦的伏特加酒业大亨……这些人都是英国最高的居住用摩天大楼的130多位海外买家中的一员。

这座位于伦敦的50层住宅大楼——圣乔治码头塔（St George Wharf Tower）有约2/3的公寓都为外国人所有。而其中有1/4是通过设立在避税天堂中的离岸公司购买的。

2013年10月，第一批住户正式入住这栋地标性建筑。但大楼里的大部分单元都没有人住，一些住户表示，他们每年只会来这里暂时小住。

这个消息的曝光会成为社会活动人士和政客抨击伦敦住房危机的最好例子：一方面，有太多新住宅被卖给了国外的投资者，这些房子大部分都空置着；而另一方面，越来越多的年轻人在伦敦买不起、甚至租不起一套房子。

据可靠信源告知《卫报》，前俄罗斯参议员安德烈·古里厄夫（Andrei Guriev）一家是这栋大楼最顶上、价值5100万英镑（约4.9亿人民币）的五层豪华公寓的主人。

从这个顶层豪华公寓可以俯瞰泰晤士河和对面的威斯敏斯特宫。在这之前，古里厄夫一家已经在伦敦北郊海格特买下了威坦赫斯特豪宅（Witanhurst House）。这座别墅的面积仅次于白金汉宫，是伦敦的第二大豪宅。

古里厄夫在圣乔治码头塔五层楼公寓的面积达到了2.3万平方英尺（约2136平方米），比英国普通的三居室新房大24倍。他在2014年5月买下这栋公寓，但还从未在这里住过。

在漫长的装修期间，据称古里厄夫还在公寓里修了一座东正教教堂。修建教堂用的材料需要用电梯一块一块往上运。

在古里厄夫楼下，是一座价值270万英镑的公寓，所有者为前尼日利亚政府部长艾比蒂米·巴尼哥（Ebitimi Banigo）。

巴尼哥在2012年被加冕为奥克波马（Okpoama，位于盛产石油的尼日尔三角洲）之王，时任尼日利亚总统的古德勒克·乔纳森也出席了加冕仪式。

2005年，巴尼哥任主席的全国信托银行（All States Trust Bank）破产，尼日利亚经济和金融犯罪委员会对他进行了调查。此后在尼日利亚的参议院会议上，巴尼哥被指拖欠银行150亿奈拉（约4.8亿人民币），但最终他并未受到任何起诉。

其他在土地注册中登记的业主还包括一位库尔德的石油大亨、一位埃及零食业巨头、一位印度尼西亚的银行家、一位乌拉圭的足球经理以及一位前F1赛车手。

在可以查到地契的210间公寓中，有131间为海外人士所购买。来自新加坡的业主向《卫报》透露，他们一年中大约只有两个月住在这，其余时间房屋都处于闲置状态。同时，根据市政厅纪录显示，有184间公寓的业主没有在大选中登记投票。

这栋摩天大楼里没有任何经济适用房。那些普通人能负担的经济适用房建在了圣乔治码头住房开发区的最后部分，都面朝着公路，而不是泰晤士河。

此前伦敦新任市长萨迪克·汗承诺要打击外国人在伦敦大肆置业的现象。他表示将会考虑制定新规定，强制房地产商在新房营销的前6个月里，只能把房卖给英国居民。

“如果房子都被亚洲和中东的投资者买走了，修房子还有什么用呢，”他表示，“我不想看到住宅被空置。”

英国首相卡梅伦同样有过类似的言论。他曾经对海外人士通过匿名空壳公司购买伦敦高价物业进行过抱怨，还宣布在将来，这类公司必须公布他们的真正所有人。

在泰晤士河畔的这座摩天大楼里，至少有31套公寓被卖给了来自新加坡、马来西亚以及中国大陆和香港的买家；另外15套卖给了沙特阿拉伯以及阿联酋的买家；剩余的公寓卖给了俄罗斯、印度、伊拉克、卡塔尔和瑞士的买家。除此之外，还有15套可能是卖给了来自中国、沙特阿拉伯、俄罗斯和尼日利亚的买家。

圣乔治开发公司的发言人对此表示：“虽然这栋大厦里的部分公寓业主来自其他国家，但这并不意味着海外买家已经占据了伦敦市场。根据第一太平戴维斯（Savills）估算，2013到2014年间，在伦敦住宅市场中，只有7%的买家是没有居住签证的外国投资者。”

开发商同时表示，圣乔治码头开发项目中有30%的住房属于经济适用房，在附近街区里有389套。他还补充说：“摩天大厦里的各种设施，从门房到Spa再到健身房，对英国本土和国际买家有相同的吸引力。”

据《福布斯》杂志估计，古里厄夫的身家大约有40亿美元。他与普京的竞选经理弗拉基米尔·利特维年科（Vladimir Litvinenko）共同拥有欧洲最大肥料制造商PhosAgro公司的所有权。

他通过一家位于英属维尔京群岛的公司Arabella Properties秘密购买了摩天大楼中的五层公寓。他的保密工作做得很严，甚至连大厦的经理都不知道究竟是何人购买了这套公寓。

明面上看，Arabella Properties公司是古里厄夫五层公寓的所有者，而公司提供的联系地址则是一家顾问公司Opus Private位于泽西岛的办公室。这家顾问公司的服务宗旨是“通过探索所有合法机会，保护家族财富”。

《卫报》曾经试图与古里厄夫在伦敦的律师、他家族的发言人和他公司的发言人取得联系，但他们都拒绝对此进行评论。

去年有媒体曝光了古里厄夫是威坦赫斯特豪宅的所有人。他在这栋豪宅里建造了一个面积4万平方英尺（约3716平方米）的地下室，其中有游泳池、电影院、健身房、员工宿舍以及可容纳25辆汽车的停车场。

圣乔治码头摩天大楼住户名单的曝光也让饱受住房危机之苦的英国人提出了新的问题：他们能在多大程度上从九榆树（Nine Elms）开发项目中获益？目前，九榆树地区正在修建大约2万间豪华高层公寓。这个地区还被称为“泰晤士河上的迪拜”。

根据圣乔治码头摩天大楼的地契，2014年，常驻香港的俄罗斯渔业大亨维塔利·奥尔洛夫（Vitaly Orlov）花1300万英镑买下了第39楼的整层。

奥尔洛夫的深海远洋渔业公司Ocean Trawlers是全世界最大的鳕鱼以及黑线鳕鱼供应商。但这家公司今年因为在巴伦支海以北捕鱼，被绿色和平组织指控破坏北极生态环境。

奥尔洛夫本人对购置公寓一事拒绝评论，他的发言人表示他“没有兴趣在公开场合分享自己的私事”。发言人同时还称，在巴伦支海上捕鱼“经过了MSC标准的独立验证，这种标准是现有科技手段能提供的最佳方案”。

另外，住户名单上的阿布蒂卡里莫夫（Sharshenbek Abdykerimov）也值得特别一提。他曾在吉尔吉斯斯坦担任过议员，同时也是一位财大气粗的商人。

阿布蒂卡里莫夫是畅销品牌Ayu伏特加的所有人，他名下还有其他集团公司。他最近被选为了吉尔吉斯斯坦国家奥委会的主席。2013年，他联合创立了支持政府的吉尔吉斯斯坦党。

（翻译：刘言蹊 编辑：安晶）

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