除了在网上“种草”外，你在现实中会种真正的草吗？当你的时间被生活和工作填满，年轻人的“气孔”在哪里？同为小区业主，你认识邻居吗？你为什么选择杭州？

这些问题关注群体精神世界、关注个体、关注人文、关注人和自然的和谐。你很难想象，这问题是由刻板印象中的地产商提出来。这是杭州万科“城市兴计划”关于共筑人与城市美好愿景的一系列灵魂发问。

11月，杭州万科践行“城市兴计划”，接连发布了四则视频短片，记录了“来自设计师、艺术家、植物守护者、咖啡店老板、邻里、朋友的对话，这些人被称为杭州万科的“兴伙伴”。细品短片时，你会发现，从某种程度来看，万科站在城市建设者的角度，为杭州这个城市描绘了更多的创意、可能性和空间。

“兴伙伴”对话理想杭州

在高速发展的杭州，具体在人与自然、人与社会的关系上，万科作为城乡建设和生活服务商做了哪些思考？

在爱种草的人这则短片中，杭州万科邀请到杭州植物园高级工程师应求是。去年，她用一年时间找到24种不同的花对应中国的24节气，单照片就拍了1.5万张之多。

现在，她参与杭州植物园跟杭州万科的战略合作，把这个课题落在杭州万科植物认知园，未来杭州万科小区内都会有一座植物认知园，业主们在小区中就可以探索植物世界。

在“年轻人，你的气孔在哪里？”这则短片中，杭州万科邀请了暗光精酿咖啡老板Ray任江伟。在自己的小店里，任江伟看到资讯爆炸，年轻人看似有很多选择，但空间更小了，他们需要自我消化排解的情绪很多，而这时，他的小店就成为这些年轻人可以呼吸的气孔。

这与杭州万科藤集商业的理念不谋而合，藤集注重空间运营，创造的是志趣、文化、艺术等精神领域的群体聚集地，富有人情味和烟火气。年轻人身处其中，都能在藤集商业中找到拨动自己心弦的小空间，在这个小空间里，他们精神放松下来，回归到热气腾腾的生活中来。

在“业主，你认识你的邻居吗？”短片中，万科邀请了2021年为万科社区设计“看不见的跷跷板”的艺术家沈烈毅，共同探讨当下社区邻里关系的变化，一个公认的趋势是，现代社会第三社区空间缺失，我们与邻居的距离越来越远了。

而万科思考的答案是，在自己的社区中，植入了口袋公园、儿童游乐设施等可感知、有温度的第三空间，推出颇有特色的社群服务品牌“好有趣”，使得无论老幼都能在社区中建立链接，增加沟通和了解。

这种思考也体现在未来社区的邻里场景的打造上，杭州万科想通过构建一个个归属感、舒适感和未来感的社区公共空间，来倡导和睦健康的社区氛围，营造更融洽的邻里关系，激发人与人、人与城市的美好互动 。

在“新杭州人，你为什么来杭州？”短片中，杭州万科邀请了负责LOFT49景观的安道设计执行总裁赵涤烽以及杭州独立设计师茶伯，一起探寻新杭州人来到杭州的初心和理由。

杭州这座城市有着在全国最前沿的互联网新兴产业、包容开放的创业环境和就业环境，给予了新杭州人创业、就业方面的支持。

以LOFT49项目为例，是杭州市工业企业投资发展有限公司和万科杭州在城市更新领域的一次重大实践，也是万科（上海）商用置业有限公司在杭州运营的创意产业园的代表项目。他们在LOFT49构建了产、商、集、秀、展五大功能组成的全新生态系统，同时保留了城市建筑既有的记忆和符号。老建筑为新杭州人提供梦想的舞台，由此，又带动整个杭州的创意产业发展。

在杭州万科的四则短片中，一个个具体的议题背后都是万科以城市建设运营者的姿态长达多年的思考和探索，每一个具体的议题都是万科在使命驱动下的责任担当和能力凸显。

“流浪椅子”响应无废行动

在四则城市短片之前，杭州万科还发起了社会公益行动“流浪椅子新生计划”，这同样凝聚了万科关于人与社会的思考，体现了万科的价值观。

9月22日，杭州万科发起的社会公益行动—— “流浪椅子新生计划”，以杭州万科社区为始发点，邀请所有杭州市民参与，只要提供流浪椅子的线索信息，工作人员就会上门收取。

万科联合了一批有趣、有温度的艺术家团队，对废旧椅子进行回收改造，使这些废弃椅子重回大众视野。

在流浪椅子背后，万科真正要表达的价值观是可持续发展的城市发展理念，呼应杭州正在大力推进的“无废城市”行动。在这种理念下，“创新、协调、绿色、开放、共享”将成为衡量城市发展与日常生活的全新指标。

需要指出的是，无废，不是不生产；可持续，不是无限拉长“物”的使用周期，而是从城市最小的“细胞单元”入手，聚焦于“物”的再生与流动，兴起所处空间的生命力。

万科助力实现“人与城市美好愿景”

无论是《对话兴杭州》，还是“流浪椅子新生计划”，你会发现，万科是一个价值观驱动和价值观输出的公司，同时，万科的价值观在持续升级和迭代。

在杭州万科最新提出的“城市兴计划”中，带着对“人、土地、城市”的全方位思考与实践，提出城市共兴、活力创兴和体验新兴，从多重纬度、长远视线来思考“城市如何可持续发展”这一问题。

这得益于杭州万科的多元业态能力储备与实践，其在业务布局方面已经延展到城市更新、未来社区、TOD建设等核心赛道，展现出万科的复合开发能力、产业链接能力、商业及文化运营能力等一系列综合能力。

比如在TOD建设方面，在五常车辆段上盖的三年实践过程中，基于社会可持续发展的思考，不断探索绿色、低碳的理想生活方式，项目团队联合日建设计创新提出PARK TOD模式，成为TOD开发领域的一次重要探索。

同时，在这个项目开发过程中，杭州地铁与杭州万科探索出了六维开发导则、20大设计理念、30+项实验场景，尤其是透过在“效率聚合、智慧驱动、公园社交、惊喜商业、文化塑造、产业办公”这六维象限下，形成了更加系统的方法论。

在商业打造上，杭州万科创造性地推出“藤集”商业品牌。藤集塑造了高颜值和沉浸式的体验场景，乘地铁抵达的人们，可以随时前往喜欢的咖啡馆、书店；下班后的第一场约会，可以是楼下的小酒馆、旁边的电影院，精致和温暖就在身边。

在未来社区方面，“一张蓝图绘到底”的良渚文化村提供公共服务、探索长效管理，通过“补短板”和“强特色”式微更新和微治理的未来社区创建和打造，良渚未来社区已经取得了阶段性成果，并初步形成了具有鲜明特色的可复制可推广的长效运营机制。

聚焦全域数治的南滕未来社区同样也是未来社区建设又一典型案例。该项目所在社区通过邻里友爱、全龄教育、全民康养等九大未来社区场景，24 条社区公约条款，“建立社区居民自我管理和相互协助机制，培养居民主人翁意识，激发参与社区治理的积极性，探索建立未来社区契约友好的邻里生活新模式”。

杭州万科赛道布局与城市进程紧密相连，多元化业务布局触角广而深，难能可贵的是，杭州万科同时关注人文精神，致力于为市民带来身心皆为丰盈的美好生活。“城市兴计划”的关键词“兴”，是托起，是兴建、是新生，是从“我”到“我们”，是从单一个体的具体行动到一个城市美好愿景，是一个组织、一代人、一个城市对美好未来责任和期待！