最新资讯︱白云夏茅客运站一期商住项目设计方案获批、11月广州二手房成交环比回升15.1%|界面新闻

12月7日，广州市规划和自然资源局在其官网发布了陈田村城中村改造融资区项目A地块（夏茅客运站一期AB25031290地块商住项目）设计方案的批后公示。

根据公示，地块位于白云区白云湖街道广花一路以西、夏花一路以南，总用地面积41639㎡，计算容积率建筑面积140549㎡，绿地率35%，建筑密度22.53%。

车位配置情况方面，配有地上机动车停车位3泊，地上非机动车停车位1521泊，地下机动车停车位1122泊，地上出租车临时上落客泊位19泊，地上学校大巴车位1泊，还配建了无障碍车位12泊。

公建配套项目方面，配有文化室、居民健身场所、阅览室、托老所、星光老年之家、托儿所、幼儿园(24班、附建)、公共厕所、快递智能末端服务设施。

据“广州中原研究发展部”统计数据，2021年11月，广州市二手住宅成交量（自助网签+中介网签）为6044宗，环比10月同期（5253宗）环比回升15.1%，同比大减58%，整体仍处近几年内相对低位水平。

价格方面，11月二手网签均价为27437元/㎡，环比上月微跌0.5%。

从各区成交情况来看，大部分区域有不同程度的回升，其中，越秀、天河、海珠、白云四区升幅相对明显，分别成交（自助网签+中介网签）651宗、721宗、884宗、667宗，环比分别回升23.5%、22.2%、17.2%、20.2%。

不过，南沙成交则不升反降，11月共成交172宗，环比下降8%。

据观点地产网消息，12月6日，越秀地产股份有限公司召开特别股东大会，批准公司有关透过其直接全资附属公司作为卖方与越秀房地产投资信托基金订立收购契约，出售旗下座落于广州珠江新城的国际甲级写字楼越秀金融大厦的议案，该议案获得99.9997%通过。

此次交易对应作价为人民币78亿元，预计越秀地产出售事项所得现金款项净额约为人民币31.34亿元。

越秀金融大厦为国际甲级写字楼地处广州珠江新城核心区，位于广州天河CBD核心区域，该物业总建筑面积约为21万㎡，由地上68层建筑及设有827个地下停车位4层地库组成。