作为文明的象征，城市一直是人们心中追求美好生活的寄居地。尽管城市都有其独特发展规律,但让人们过上美好生活应是每个城市建设的目的。

在新一线城市郑州，央企华侨城秉承一向严苛的择址观，落位二七新区，沿金水河而建，打造一座主城内生态宜居、稀缺文旅大城，开启城市人居的美好生活。

自然禀赋资源

生态二七打造美好生活样本

二七区立足于“中优典范、西美示范”功能布局，以其有利地形、良好自然生态资源，以及利好政策，自然推动着西南区域成为了人们向往的宜居之地，同时二七新区承载着健康产业建设、“健康之都·绿色新城”的打造。作为距离老城最近的二七新区，不仅享老城成熟配套，又享区域的共生红利，这里一举一动的快速建设，都牵动着生态宜居城的未来和成长。

作为目前二七区六大核心板块之一的郑州华侨城文旅板块，同时坐拥约6000亩尖岗水库、约4200亩树木花卉博览园、约10万亩生态涵养林、金水河源两岸水域生态资源配置进一步加强，基于良好的生态基底，将打造为水岸密林、风光林带、科普教育基地，成就一处宜居佳境。

主城人居范本

约60万方实景公园已然呈现

郑州华侨城作为华侨城集团深耕中原倾力打造的首个文旅项目，备受政府支持和关注，持续多年被列为河南省重点项目，一项项文旅资源配置也正逐步呈现。

在不久的将来，生活在郑州华侨城里，可以重新寻回遗忘已久的自然，感受大自然神奇魅力；去到文化艺术中心看艺展，让思想与潮流同步；到芦村河遗址公园看一看，探寻一段历史的“秘密”。这里涵盖历史、文化、艺术、湿地、生态等多重感受，将拥有不可多得的城市独特文旅生活体验。

目前，郑州华侨城约60万方城市公园实景已呈现，家门口有芦村河遗址生态文化公园，“花镜园”、“婚礼草坪”、“爵士音乐吧”、“粉黛乱子草坪”等多个主题观赏区，已经成为城市网红打卡地。今年，文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园等一批公共配套也将陆续开放。

2022年初始，随着春天的脚步寻迹至郑州华侨城，备受期待的秘境探险乐园，也将会很快与业主见面。

高大的机械木马，长满巨大藤蔓的精灵城堡，如同童话般走出的生命农庄，以及停靠神秘飞碟的暗星基地，这座集欢乐于一体的全年龄层共同参与的互动空间，是郑州华侨城为这座城市的春日献上的一份厚礼，全方面为游客们呈现欢乐大城的魅力。

低密品质住宅

内外兼修实景准现房热销中

郑州华侨城深知承担起区域文旅生态功能的责任的同时，更是为了一个家所建的一座城，赋予品质人居更多意义与色彩。

郑州华侨城做纯粹的改善社区，社区容积率只有两种，一个是1.99，一个是2.49，这个主城内极其少见的。由洋房、小高层及少量的高层组成，这样的规划，会让绿化、光照等影响生活环境的要素得到满足，社区的公共空间相对会多，居住舒适度自然也就提高。户户超宽楼间距，最宽达约63米，无论远眺公园景色，还是近享宅间景观，都是明亮舒朗，大大提升了居住品质。

在与外部规划匹配的户型设计上，每个空间都历经数次研磨，努力让每种户型的观景、通风、采光等都刚好合适，这里有约95-105㎡的高层三房，承载着一个小家庭所有生活理想的空间，能做到南向三开间朝南，拥有大配套资源，有着纯粹改善项目的品质生活享受；也有小高层约120-143㎡三房、四房和洋房约143㎡3+1房、四房，独立电梯厅，洋房的私属感体验，更大的采光面和观景面，多重的功能空间享受，带来足够的舒适与尊宠。

目前，主城内集城市生态名片、文旅名片、生活名片于一体的郑州华侨城，建面约95-143㎡央企准现房珍稀房源热销中。

其中建面约105㎡三房户型，纯边户设计，南向三面采光，客厅+卧室衔接共享阳台，长达5.5m，可以延展成全家庭健身房，套房式主卧，休息、洗漱、着装均可一站完成，更加方便。

建面约120㎡三房户型，独立电梯厅，客厅和三卧室13.1米四面宽朝南，13.1米四面宽朝南，拥有更充足的采光和更通透的舒居体验，主卧套房设计，带给主人更多的尊崇享受。

建面约143㎡3+1户型，作为热门户型更受购房者的欢迎，两梯两户，7m横厅+1.8m宽连通阳台，约12.6㎡大面积阳台，细细品位生活的美好。

住在郑州华侨城的阔境洋房中，花园式生活，更少数的邻里，在自然的奢享里把诗和远方过成日常。

【综合推荐理由】

推荐理由一：美好央企 信心升级

全球主题公园集团前三强，亚洲第一，37载60+城市布局，国资委直管央企背景，选择央企就是选择放心。

推荐理由二：美好板块 潜力升级

华侨城文旅板块，作为河南省重点A类项目，二七区六核心之一，助力区域价值提升，为城市赋能。

推荐理由三：美好大城 配套升级

项目依金水河西岸而建，位于生态郊野区的核心区域，目前金水河治理工程已全面启动，自然生活局部可见，大城未来可期。

推荐理由四：美好公园 生态升级

真正把家安在公园里，让建筑依靠树木，所有空间都可以被植物、风和阳光渗透。

推荐理由五：美好文旅 人文升级

约60万方实景已呈现，文化艺术中心、芦村河遗址生态公园初呈，让艺术、潮流成为生活的日常。

推荐理由六：美好教育 成长升级

规划2所小学、1所中学、3所幼儿园，携手幸福路小学、郑州四中双名校，打造全方位综合教育体系。

推荐理由七：美好商业 繁华升级

文化艺术中心已经签约爱妃堡、野狗书店、丹尼斯全日鲜，约220亩商业规划，未来繁华可期。

推荐理由八：美好出行 便捷升级

坐拥双环线，出则通达各大商圈，尽享外围繁华，入则享受公园秘境，文化、艺术、商业构建的独立大城。

推荐理由九：美好舒居 低密升级

社区1.99和2.49的两种容积率，把更多土地留给自然。建面约95-143㎡低密舒居，以高品质成为郑州改善人群优选。

推荐理由十：美好物业 服务升级

TOP10中海物业，24小时贴心服务，全方位智慧物业社区，以严格值守和微笑服务，守护业主幸福尺度。