01.龙华新盘万科启城家园开盘！推519套，卖出268套

3月26日，龙华新盘万科启城家园线上公证开盘，开盘销售268套。

深圳房地产信息网援引家在网友消息，万科启城家园开盘大约100分钟，线上选房268套。万科公众号@深圳万科也发布了相关消息，目前，2栋房源已基本售罄，剩余少量1栋及5栋优质房源。

项目本次推售519套住宅，位于1、2、5栋，为建筑面积约79-115平方米3-4房。此次备案的均价约5.66万元/平方米，单价区间约5.1-6.1万元/平方米，总价区间约395-710万元/套。

万科启城家园项目位于观澜大道与碧澜路交汇处，周边有地铁4号线长湖站，附近有龙华区政府，项目为长湖头城市更新单元旧改首发，是集住宅、商业、公共配套于一体的大型综合住区，小区配有商业配套。

02.龙华北站中海学仕里有进展，限售价7.82万/平

近日，深圳住建局发布中海学仕里主体工程施工许可。

项目地块前身为A811-0344拍卖宗地，于2021年度深圳第二批集中供地出让，为限价项目，宗地普通商品住房销售均价不得高于7.82万元/平方米。

项目占地面积约1.6万平方米，规划建筑面积约7.7万平方米，土地年限70年。

中海学仕里项目整体上位于北站商务中心辐射范围，并与上塘新城近距离相视。

周边有近期已封顶的大型三甲医院新华医院、致格中学、红山6979商业街区、龙光玖钻商业综合体等。

地铁交通方面，项目靠近4/6号线地铁枢纽红山站，步行抵达需要一定时间。

03.约660套，限价4.57万，户型约90平，福永润峯云上府年中卖？

近日，润峯云上府楼盘主体建设已获施工许可证，公告信息显示，建设规模约10万平方米，预计2023年8月完工。

深圳房地产信息网援引家在网友消息，润峯云上府约660套住宅，户型建筑面积预计约90平方米（具体信息以开发商公示为准），限价4.57万元/平方米，可能年中开卖。

润峯云上府宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧。11号线桥头站辐射区域，是目前深圳新房市场比较受关注的区域。

项目参考资料：

面积：10.45万平方米

商业：5000平方米

住宅：6.85万平方米

自持：1.3万平方米租赁住宅

住宅：5栋，还有栋幼儿园

层高：20/2

容积率：4.3

车位：地下1031个,地上19个，充电桩316个

住宅：商品住宅660套，套内小于90平方米556套，占比84.24%。

总1230套，自持和安居570套

建设工程规划许可证及总平面图：

该地为2021年9月28日，深圳年度第2次集中拍地中，华润以21.82亿元+配建1.3万平方米获得的宝安福海A208-0989宗地。

初始配建不少于9073平方米的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.57万元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于2.28万元/平方米、最高售价不得高于2.39万元/平方米。

 

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