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加拿大BC省购房数据:外国买家占5%,中国人三周花$4亿

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加拿大BC省购房数据:外国买家占5%,中国人三周花$4亿

外国买家平均每人在买房时所投入的金额为$115.7万加币,远远超过了加拿大公民和永久居民所平均投入的$73.5万加币。

卑诗省政府对于海外买家在大温地区购房的初步调查数据于今天出炉。调查显示,大温地区5%的房地产交易买家是外国人,且几乎所有都是中国籍。政府定义的外国买家为非加拿大籍和非加拿大永久居民人士,并包含了留学生和外国劳工。

某些城区会有更多的外国买家进入市场,比如列治文市,外籍买家在全部买家中占14%;本拿比市的外国买家比例也普遍较高,达到了11%。在政府收集数据的三周里(6月10号-6月29号),整个卑诗省的外国买家所完成的交易数量占到总交易次数的3%,约为337宗。

外国买家平均每人在买房时所投入的金额为$115.7万加币,远远超过了加拿大公民和永久居民所平均投入的$73.5万加币。

大温地区数据

外国买家数据报告5大重点:

1.在大温地区,外国买家购房总量比例为5%),其中中国大陆买家共进行234宗房屋交易,中国台湾买家有5宗,韩国买家有5宗;

2.温哥华市的外国买家比例为4%;

3.列治文市的外国买家比例为14%;

4.素里市的外国买家比例为3%;

5.本那比市的外国买家比例为11%

列治文市数据

本拿比市数据

外国买家数据报告4大发现:

1.卑诗省三周时间共有10,148宗房屋交易,总交易额达$76亿;

2.卑诗省外国买家购房次数为337(3.3%),总交易额达$3.9亿

3.大温地区,一共有5118宗房屋交易,总交易额达$54亿;其中外国买家购房次数为260(5.1%),总交易额达$3.51亿 (6.5%);

4.温哥华市共有1139宗房屋交易,总交易额达$16亿,其中外国买家购房次数为47(4.1%),总交易额达$6400万(3.9%)

卑诗财政部长麦德庄(Mike de Jong)表示,这份报告代表着卑诗省首次揭露外国资金正在推高大温房价的一些真实数据。

“这的确是存在的,”他告诉记者,“这是真实的,是实际的,也是事实。”

麦德庄补充道,这份数据是非常初步的,只包含20天的信息。但目前这是政府所掌握的有关外国买家最准确的数据了。

加拿大乐活网早前报道过,麦德庄曾表示政府需要6个月甚至一年时间收集数据,才能看到一个大致趋势,即使有了一个趋势,政府也不愿向外国买家征收额外税款。

当被问及对这份数据的结果是否感到惊讶,他说:“在某些方面,的确挺令人惊讶。比如各城市的差异,尤其是比较温哥华市和大温其他城市外国买家的比例和交易总额方面。”

从6月10日开始,买房者在填写物业转让报税单(property transfer tax form)时,被要求必须申报自己是否属于加拿大籍或加拿大永久居民,如果两者都不是,则要填写自己的国籍。

专家质疑数据有效性

NDP的房屋评论员David Eby表示,只是让买家填写自己的国籍是一个有缺陷的方法,因为很多有永久居留权的人并不在卑诗省纳税,但却在这里疯狂置业。他认为应该向那些不在加拿大缴税的买家征收房屋估价的2%税费。

UBC大学的历史教授Henry Yu也对数据的收集方法提出了质疑,认为如果一个家庭有不同国籍的成员,填写买家是否是加拿大籍就变得毫无意义。

 

来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)

来源:温哥华头条

最新更新时间:07/27 08:55

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。

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加拿大BC省购房数据:外国买家占5%,中国人三周花$4亿

外国买家平均每人在买房时所投入的金额为$115.7万加币,远远超过了加拿大公民和永久居民所平均投入的$73.5万加币。

卑诗省政府对于海外买家在大温地区购房的初步调查数据于今天出炉。调查显示,大温地区5%的房地产交易买家是外国人,且几乎所有都是中国籍。政府定义的外国买家为非加拿大籍和非加拿大永久居民人士,并包含了留学生和外国劳工。

某些城区会有更多的外国买家进入市场,比如列治文市,外籍买家在全部买家中占14%;本拿比市的外国买家比例也普遍较高,达到了11%。在政府收集数据的三周里(6月10号-6月29号),整个卑诗省的外国买家所完成的交易数量占到总交易次数的3%,约为337宗。

外国买家平均每人在买房时所投入的金额为$115.7万加币,远远超过了加拿大公民和永久居民所平均投入的$73.5万加币。

大温地区数据

外国买家数据报告5大重点:

1.在大温地区,外国买家购房总量比例为5%),其中中国大陆买家共进行234宗房屋交易,中国台湾买家有5宗,韩国买家有5宗;

2.温哥华市的外国买家比例为4%;

3.列治文市的外国买家比例为14%;

4.素里市的外国买家比例为3%;

5.本那比市的外国买家比例为11%

列治文市数据

本拿比市数据

外国买家数据报告4大发现:

1.卑诗省三周时间共有10,148宗房屋交易,总交易额达$76亿;

2.卑诗省外国买家购房次数为337(3.3%),总交易额达$3.9亿

3.大温地区,一共有5118宗房屋交易,总交易额达$54亿;其中外国买家购房次数为260(5.1%),总交易额达$3.51亿 (6.5%);

4.温哥华市共有1139宗房屋交易,总交易额达$16亿,其中外国买家购房次数为47(4.1%),总交易额达$6400万(3.9%)

卑诗财政部长麦德庄(Mike de Jong)表示,这份报告代表着卑诗省首次揭露外国资金正在推高大温房价的一些真实数据。

“这的确是存在的,”他告诉记者,“这是真实的,是实际的,也是事实。”

麦德庄补充道,这份数据是非常初步的,只包含20天的信息。但目前这是政府所掌握的有关外国买家最准确的数据了。

加拿大乐活网早前报道过,麦德庄曾表示政府需要6个月甚至一年时间收集数据,才能看到一个大致趋势,即使有了一个趋势,政府也不愿向外国买家征收额外税款。

当被问及对这份数据的结果是否感到惊讶,他说:“在某些方面,的确挺令人惊讶。比如各城市的差异,尤其是比较温哥华市和大温其他城市外国买家的比例和交易总额方面。”

从6月10日开始,买房者在填写物业转让报税单(property transfer tax form)时,被要求必须申报自己是否属于加拿大籍或加拿大永久居民,如果两者都不是,则要填写自己的国籍。

专家质疑数据有效性

NDP的房屋评论员David Eby表示,只是让买家填写自己的国籍是一个有缺陷的方法,因为很多有永久居留权的人并不在卑诗省纳税,但却在这里疯狂置业。他认为应该向那些不在加拿大缴税的买家征收房屋估价的2%税费。

UBC大学的历史教授Henry Yu也对数据的收集方法提出了质疑,认为如果一个家庭有不同国籍的成员,填写买家是否是加拿大籍就变得毫无意义。

 

来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)

来源:温哥华头条

最新更新时间:07/27 08:55

本文为转载内容,授权事宜请联系原著作权人。