记者 | 郑小琳

继定制家居行业头部企业相继在广州拿地建设总部后，好太太也成功在广州金融城拿下总部用地。

近日，好太太(603848.SH)公告称，公司旗下控股子公司广东好好置业投资有限公司(下称“好好置业”)已竞得广州市天河区金融城东地块，土地出让价款为12.95亿元，目前已取得相应出让合同。

据界面新闻获悉，好好置业是好莱客(603898.SH)联手好太太在去年11月新成立的一家房产公司，注册资本为3亿元，其中，好太太持股70%、好莱客持股30%。

早在去年10月，好太太就曾公告称，拟与好莱客设立合资公司，并通过合资公司将在广州市各重点商务区内物色一块地，建设一个“创新发展中心”项目，以满足双方未来办公、产业研发、销售、电子商务、智能展厅等场所需求。

好莱客与好太太两家公司关系密切，原因在于两家企业是同一个老板。目前，两家企业实控人均为沈汉标及其妻子王妙玉。沈汉标担任好莱客、好太太公司董事长，王妙玉则担任好太太总裁。

因此，两家公司合资买地、设立总部，也在情理之中。并且，近几年家居企业的老板们都热衷建总部。

以定制家居三巨头为例，欧派、索菲亚、尚品宅配均斥巨资加紧建设总部大楼。例如，2018年1月，欧派曾联合红星美凯龙合作建立广州琶洲欧派总部大楼项目；2020年11月，索菲亚也准备投资20亿在广州海珠区建总部大楼；去年7月，尚品宅配花费9.62亿竞拍广州天河区金融城东区地块，拟建总部大厦。

业内人士认为，“家居巨头们热衷于建总部的原因，主要是作为公司全方位展示公司成果、承载各项业务的基地。同时，一座总部大厦不仅能满足日益壮大的业务和人员，还能提升企业整体形象。”

正如此次竞拍，好太太也在公告中表示：“这将为公司创造良好的办公环境，明显提高公司硬件基础设施，同时有利于公司及子公司集中办公，集约资源、提高效率，提升公司企业形象。”

不过，从业务角度来看，创始人沈汉标夫妇或许也是出于企业整体发展的考虑。近两年来好莱客、好太太业绩呈稳步增长。

尽管好莱客和好太太两家公司业务各不相同，但都属于泛家居行业。好太太设立于1999年，旗下晾衣品牌“好太太”在国内有一定知名度。好莱客创立于2002年，主要从事全屋家居定制业务。

业绩方面，2021年，好太太业绩表现不错。财报显示，去年公司实现营收14.25亿元，同比增长22.88%；归母净利润3亿元，同比增长12.97%；扣非净利润2.79亿元，同比增长22.4%。

同时，今年第一季度，好太太收入2.44亿元，同比增长15.69%，实现归属于上市公司股东的净利润4530万元，同比增长2.51%。

不过，好太太收入净利双增的同时，其存货规模也在大幅增长。2021年，好太太存货账面价值由上年的0.92亿元增长至1.96亿元，同比增幅114.67%，主要系销售备货增加和期末疫情影响物流发货所致。

与此同时，2021年好太太毛利率出现下滑。2021年好莱客毛利率约45.1%，较上年同期减少3.87个百分点。

其中智能家居产品、晾衣架产品、其他产品毛利率分别为46.04%、42.34%、39.08%，同比增加-4.10个百分点、-5.63个百分点、3.64个百分点。

针对去年毛利率下滑，好太太在年报中解释：“主要受有色金属、 塑料原料等大宗原材料市场价格波动影响，产品主要原材料电子元件、五金配件、铝型材、塑料制品等采购成本均有不同幅度的上涨。”

“同时，为有效控制成本，公司通过供应商寻源优化、集中议价及采购等措施合理控制原材料采购价格。”好太太表示。

虽然公司去年营收、净利双增，但在疫情影响、原料涨价等形势下，如何提高自身盈利能力，降低存货规模，成为好太太眼前亟需解决的难题。