最新资讯︱一、二手成交齐升、地铁24号线走向站点出炉、越秀公交·天悦云山府预计11月开放营销中心|界面新闻

据广州中原研究发展部统计，上周（10.24-10.30）广州全市一手住宅网签1416宗，环比增加1.7%。

由于进入年底业绩冲刺期，市内多个热点楼盘开始发力促销、加推，上周比较抢眼的项目当属黄埔水西星樾·山畔TOD，该项目10月22日推出二期A7栋和A9栋，共327套，均价3-4万/平，上周末首日去化45%以上，优于近期周边大部分项目去化表现。

除星樾山畔以外，上周东部（黄埔、增城）多个项目成交表现突出，如万科城市之光、万科黄埔新城、绿湖国际城等，跟近期促销，扩大吸客渠道有关。

二手住宅方面，上周共成交434宗，环比回升4.8%。中原指出，目前二手市场交投氛围略有好转，买家观望情绪放缓，对后市预期有所提升。加上业主降价出售已成常态，楼盘价格处于低位水平。因此，不少客户开始着手“淘笋货”，周度网签宗数已经连续三周保持上扬。

在主要七区中，大部分区域均有不同程度的回升，其中越秀、黄埔、白云三区成交升幅相对明显，共成交48宗、21宗、65宗，环比分别上升27.1%、61.5%、54.8%。番禺、天河成交则有不同回落，分别成交44宗、51宗，环比分别下降27.9%、25.0%。

近日，广州地铁官方网站公布《广州市城市轨道交通八号线北延段拆解线（二十四号线）环境影响报告书（征求意见稿）》。

地铁24号线是广州市城市轨道交通第三期建设规划调整中的线路之一，线路由8号线北延花都段拆解而来。

根据环评报告，24号线长约31.7公里，最高设计时速 100km/h，共设站18座，其中换乘站11座。途经区域包括越秀区、白云区和花都区，线路南起于纪念堂站，车站位于东风路与解放北路交叉路口南侧，与已运营2号线、在建13号线换乘，同时预留远期线路向南延伸条件。

而根据线路走向，24号线将贯穿城市传统中轴线、白云湖数字科技城、白云城市中心、大田铁路经济产业园、空港经济区等重点区域，填补广花公路走廊轨道交通空白，将花都、白云客流快速引入中心区，有利于提高轨道交通线网服务水平。

据南方都市报消息，位于白云永泰客运站的越秀公交天悦云山府即将开放营销中心。

项目由越秀地产、公交集团联合开发，距离白云山约 300 米，周边地铁站点为嘉禾望岗地铁站，但距离大于1.9公里以上，需要借助交通工具接驳。

项目占地约6.9万平方米，共规划建设6栋高层住宅、3栋小高层住宅、1栋公寓及附属配套商业。此外，配建有1 所 9 班幼儿园、1 座公交站场，预计首推建面约 90-160平三至五房。