01.深圳面向人才住房配售方式发布，首批6个项目

据“深圳房地产信息网”消息，11月9日，深圳首批面向人才配售住房启动配售，面向人才配售住房配售方式也一并发布.

本批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场。

网上申请认购时间为：2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。

申请条件：

• 申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才）；
• 申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制；
• 申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上；
• 申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策；
• 申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地）且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁(判定时点为本通告发布之日)的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。

单身居民提出认购申请时，应当在本通告发布之日年满35周岁。

投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

房源安排：

本批次住房项目共6个，4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

单身居民、2至3人家庭可认购两房；领军人才、4人及以上家庭可认购两房或三房。

选房方式：

认购申请家庭的选房顺序通过公证摇号方式确定。

领军人才优先选房，无须通过公证摇号方式确定选房顺序，选房顺序按照高层次专业人才证书编号的顺序确定。

选房队列分为A队列和B队列。A队列指认购申请两房户型的队列；B队列指认购申请三房户型的队列。领军人才、4人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。

住房产权：

针对大家关注的住房产权问题，通告明确，本批次住房的产权管理、使用和处分、监督管理和法律责任等内容按照《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关规定执行。购房人的不动产权证书登记为安居型商品房。签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。

配售项目：

本批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

（一）安居君兰湾府

安居君兰湾府位于深圳市大鹏新区葵涌街道坝核公路西北侧，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

本次配售房源共566套，其中：两房户型153套，建筑面积约71平方米；三房户型413套，建筑面积约86-88平方米。

配售均价为20520元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年12月30日。

（二）安居鸿栖台

安居鸿栖台位于深圳市宝安区西乡街道富华社区尖岗山大道与卧龙五路交汇处，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为宝安区住房和建设局。

本次配售房源共960套，其中：两房户型288套，建筑面积约69平方米；三房户型672套，建筑面积约87平方米。

配售均价为42900元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年12月20日。

（三）安居玥龙苑

安居玥龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道南同大道与新能源一路交汇处，开发建设单位为深圳市龙岗人才安居有限公司，建设监管单位为龙岗区住房和建设局。

本次配售房源共700套，全部为两房户型，建筑面积约67-69平方米。

配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年11月25日。

（四）安居颢龙苑

安居颢龙苑位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙三路与宝同路交汇处，开发建设单位为深圳市人才安居集团有限公司，建设监管单位为龙岗区住房和建设局。

本次配售房源共680套，其中：两房户型592套，建筑面积约66-68平方米；三房户型88套，建筑面积约87-88平方米。

配售均价为23100元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年3月1日。

（五）星河开市客环球商业中心

星河开市客环球商业中心位于深圳市龙华区民治街道新区大道与景龙南路交汇处南侧，开发建设单位为星河实业（深圳）有限公司，建设监管单位为龙华区住房和建设局。

本次配售房源共1068套，其中：两房户型96套，建筑面积约70平方米；三房户型972套，建筑面积约86-89平方米。

配售均价为44900元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年2月28日。

（六）华侨城九樾广场

华侨城九樾广场位于深圳市光明区新湖街道科学公园站北侧，开发建设单位为华侨城光明都市发展（深圳）有限公司，建设监管单位为光明区住房和建设局。

本次配售房源共448套，其中：两房户型128套，建筑面积约66平方米；三房户型320套，建筑面积约85-87平方米。

配售均价为30150元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2023年6月30日。

02.388批客户，华侨城四海华亭发布诚意登记名册，10日摇号

11月9日，华侨城四海华亭发布意向登记人名册，共登记388批客户。

11月10日19：30在深圳公证处摇号，11月12日正式选房。

项目本次可售房源1043套，位于项目的1栋一、二、三、四单元。

本次推售建面约87-121平方米住宅单元，备案均价约6.46万元/平方米，单价区间约5.88-6.85万元/平方米，总价区间约506-829万元。

项目介绍：

华侨城四海华庭是作为“华侨城龙胜旧村城市更新”的首发住宅。

华侨城龙胜旧村城市更新项目作为集住宅、公寓、商业为一体的大型综合体，整体开发建设面积约5.5万平方米，规划总建面约56万平方米，其中住宅约29万平方米（含保障性住房3.47万平方米），商务公寓约3.7万平方米，商业5.1万平方米。

项目包括11栋超高层住宅，并配套集中商业、幼儿园、学校、公交首末站、文化活动室等公共配套设施，为住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。

其中住宅部分总体分为四个开发地块（四海华亭、龙胜尚府、龙胜华府、龙胜悦府）。

03.西田社区土地整备利益统筹项目签约完成九成

据“宝安日报”消息，11月9日，深圳市光明区公明街道西田社区土地整备利益统筹项目签约仪式在项目指挥部正式启动，当日上午已经完成项目签约率90.64%，展现了土地整备的“公明”速度。

西田社区业主代表陈先生直言，这个利益统筹项目将为西田社区带来前景广阔、土地利用价值提升等利好，顺应了形势发展要求，对提升城市服务居住功能、改善城中村居民生活条件有着重要的作用；并且能有效缓解多年来社区教育资源短缺的问题，作为社区居民的一分子，我真心期待社区未来蜕变的精彩。

据悉，西田社区土地整备利益统筹项目实施范围15.56公顷，现总建筑面积约24万平方米，项目地块紧邻大科学装置集群，是公明“一区一带一城”建设的重要阵地，该项目实施后，将落户九年一贯制学校、社康中心、老年人日间照料中心、消防训练基地、市政道路等一批民生配套项目，带动西田社区基础设施建设再上新台阶，群众生活品质也将实现大幅提升，为光明科学城建设提供优质的产业空间和生活配套服务等。

未来一段时间，公明街道将全力以赴开展剩余任务攻坚，加快完成清租、清拆和土地移交等工作，为大科学装置集群和“科产协同示范区、中央水岸活力带、承古扬新公明城”建设夯实空间保障。