最新资讯︱增城中新村全面改造地块规划拟调整、13号线实现区间隧道双线贯通、美的置业：150亿元储架式中期票据获受理|界面新闻

近日，增城区中新镇中新村全面改造地块（涉及增城区GD0203、GD0205规划管理单元）控制性详细规划修改征询意见在广州市规划和自然资源局官网上公示。

内容显示，控规调整范围位于中新镇西南部，北至规划一横路、南至经1路、东至大湾区信创产业园规划纵一路(增城西站片区)、西至现状省道S118，涉及GD0203及GD0205规划管理单元，总用地面积353.21公顷。

据规划，这里定位为广州东部·TOD智慧科教学旅服务城。为更好提升人居环境，此次控规对道路、用地指标、公共配套设施建设等都作了调整。

道路建设方面，拟优化调整城市主干路2条、城市支路1条。

此次控规，对规划用地及用地控制指标作了以下调整：

①修改范围内经1路往南调整，建设用地总面积减少1.26公顷；

②一处二类居住用地调整为二类居住用地兼容商业服务业设施用地；

③广汕公路南侧独立用地长途客运站与公交首末站合并复合设置于二类居住用地兼容商业服务业设施用地内；

④整体降低修改范围内开发强度，均衡部分居住用地容积率。

此外，公共服务与市政设施也作了调整，设施由195处增加至202处（此外，新增其他商业服务业设施面积约4.87万平)，新增设施包括家庭综合服务中心、未成年人保护工作站等根据教育设施配套相关指引，完善中小学教育设施用地布局，提升幼儿园服务规模，班数由96班增加至105班。

据广州地铁消息，近日，随着盾构机刀盘冲破最后一层屏障，地铁13号线二期珠村至鱼珠区间左线盾构隧道贯通，至此，该区间顺利实现区间隧道双线贯通。

截至目前，地铁13号线二期（朝阳至鱼珠）土建工程累计完成58%。23座车站中，8座已封顶，14座进行土建施工，1座车站进行前期准备。23个区间中，7个区间及凰岗停车场出入场线已贯通，16个进行土建施工。鱼珠停车场、凰岗停车场及盖体进行施工。

11月14日，中国银行间市场交易商协会受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行，目前正按照相关自律规则开展注册评议工作。同时中债增进公司也受理了美的置业增信业务意向。美的置业成为“第二支箭”（民营企业债券融资支持工具）支持的首批房企单位。

在储架式注册发行模式下，美的置业可选聘多家机构组成主承销商团完成注册，后续每期发行时再结合实需确定当期发债规模、资金用途、主承销商。此举更有利于把握发行窗口、投资时机，提升市场投融资效率。