01.黄埔保利锦上开盘，价格“3”字头起

近日，黄埔萝岗板块的保利锦上正式开盘。

据了解，保利锦上建筑面积约 14.1万平，容积率2.5，绿化率35%，由7栋16-33层高层住宅组成。

价格方面，项目75平户型价格为3.6-3.73万/平，87平户型价格为3.37-3.6万/平，105平户型价格为3.5-3.8万/平，138平户型最贵，价格为3.7-4.02万/平。对比前期宣传的2.8万-3.3万/平，项目的实际销售价格要高不少。

02.项目整体销售去化率11月低至13%，房企规模波动程度不一

据克而瑞不完全统计，11月广州全市仅11个项目首开/加推，整体销售去化率低至13.28%。

市场下行背景下，房企规模也受到不同程度的波动。数据统计结果显示，今年1-11月，广州TOP30房企权益销售规模达1978.48亿元，同比下跌18%；TOP20权益规模1729.1亿元，同比下跌14%；TOP10权益规模1356.25亿元，同比下跌3%；TOP3是规模唯一同比上扬的梯队，792.96亿元，上涨14%。

从涨跌情况看，排名愈靠前的房企梯队，其规模下降幅度越小，表明房地产大浪淘沙，市场越向头部倾斜；其次，TOP3规模由于排名第一的越秀地产火力全开，业绩以一当十，让梯队权益规模实现“逆袭”。

03. 信达珺悦蓝庭一期住宅提前交付

据信达地产华南区域公司微信公众号消息，旗下信达珺悦蓝庭项目提前迎来一期住宅的盛大交付节点。

项目方指出，信达珺悦蓝庭礼邀曾参与广州长隆乐园建设的普邦园林，打造近44000平四季健康园林。此外，项目还为业主打造一站式专属全龄配套：邻里中心、9班公立幼儿园等已接近完工；初具规模的商业综合体，将引入吃喝玩乐一站式缤纷业态。