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土地诉讼缠身,“酱油第二股”中炬高新出现首度亏损

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土地诉讼缠身,“酱油第二股”中炬高新出现首度亏损

2022年,公司归属上市公司股东净利润为亏损5.92亿元,减少179.82%。

图片来源:图虫创意

界面新闻记者 | 张熹珑

受累于土地诉讼,“酱油第二股”中炬高新出现首度亏损。

3月20日晚间,中炬高新(600872.SH)发布2022年业绩报告。

报告期内,公司实现营收53.41亿元,同比增长4.41%;归属于上市公司股东的净利润为亏损5.92亿元,上年同期为盈利7.42亿元,同比减少179.82%。基本每股亏损0.7682元。

中炬高新表示,受到工业联合诉讼一审判决的影响,计提预计负债11.78亿元,是造成年度业绩亏损、净资产收益率下降及资产负债率攀升的主要原因。期内,公司加权平均净资产收益率为-17.41%,同比减少34.93个百分点。

公开资料显示,总部位于中山的中炬高新成立于19931995挂牌上市,是全国国家级开发区的首家上市公司,主营业务包括调味品和房地产板块。

2020年9月,中山火炬工业联合有限公司(以下简称“工业联合”)提起诉讼,要求中炬高新将三块面积合计2970.55亩的土地使用权交付给工业联合,并支付土地增值溢价损失。

其中,涉及1043.83亩、1129.67亩两块土地的案件一、案件二已在今年1月18日作出一审判决,公司计提预计负债共计9.87亿元。涉及第三块797.05亩土地的案件三已在2月23日开庭,尚未判决,公司预计计提负债1.92亿元。三起诉讼计提预计负债合计11.78亿元。

如果剔除诉讼计提影响,实际上中炬高新去年利润也处于下滑。

报告期内,归属于上市公司股东的扣非净利润为5.56亿元,同比下降22.50%。

调味品方面,由于原材料采购单价上涨,营业成本同比增长9.49%,高于营业收入增幅4.41%。主营调味品的子公司美味鲜营业成本为34.32亿元,增幅达11.69%。

大宗商品价格高位波动,特别是核心原材料黄豆价格上涨,使得酱油毛利率同比下降4.06个百分点。

被称为“酱茅”的海天味业也面临着成本端的压力。2022年上半年,海天的食品制造业毛利率为38.05%,下滑2.39个百分点,创上市以来新低。海天味业表示,原本高企的成本继续超预期上涨,产品盈利能力被压缩。

不过跟“酱茅”相比,“千年老二”中炬高新还有明显的差距。海天味业2022年前三季度实现营收190.94亿元,是中炬高新全年业绩的三倍有余;净利润则达到46.67亿元。

除了调味品成本承压,另一重打击来自地产业务收缩。2022年房地产板块营收2.5亿元,2021年同期为近4亿元。

期内,主营房地产的中汇合创营收为4682万元,减幅34.31%,主要是商品房销售收入减少;公司本部实现营业收入2.38亿元,同比减少9584万元。

“2022年中山房地产市场始终在低位徘徊,呈价跌量缩的态势,因需求疲软,市场下行趋势仍未得到根本扭转。”中炬高新表示。

一方面,主要原材料和包装物采购单价上涨;另一方面,岐江东岸商品房销售回款减少,经营活动现金流量净额明显下滑,期内为6.78亿元,同比下降44.11%。

报告期内,调味品和房地产开发毛利率分别减少2.86个百分点和4.26个百分点,为30.22%和50.48%。

目前公司在中山岐江新城拥有未开发商住地约1600亩。随着中山市自然资源局调整政策,土地闲置的政府原因消除,也对公司提出了加快开发的要求。

但尴尬的是,由于工业联合诉讼影响,公司所持部分中汇合创股权被司法冻结,存在推进较为困难的风险。“公司需根据相关规定加快土地开发,否则将面临闲置土地处罚,甚至没收土地的风险。”中炬高新坦言。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

中炬高新

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  • 中炬高新(600872.SH):2024年一季度实现净利润2.39亿元,同比增长59.70%

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土地诉讼缠身,“酱油第二股”中炬高新出现首度亏损

2022年,公司归属上市公司股东净利润为亏损5.92亿元,减少179.82%。

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界面新闻记者 | 张熹珑

受累于土地诉讼,“酱油第二股”中炬高新出现首度亏损。

3月20日晚间,中炬高新(600872.SH)发布2022年业绩报告。

报告期内,公司实现营收53.41亿元,同比增长4.41%;归属于上市公司股东的净利润为亏损5.92亿元,上年同期为盈利7.42亿元,同比减少179.82%。基本每股亏损0.7682元。

中炬高新表示,受到工业联合诉讼一审判决的影响,计提预计负债11.78亿元,是造成年度业绩亏损、净资产收益率下降及资产负债率攀升的主要原因。期内,公司加权平均净资产收益率为-17.41%,同比减少34.93个百分点。

公开资料显示,总部位于中山的中炬高新成立于19931995挂牌上市,是全国国家级开发区的首家上市公司,主营业务包括调味品和房地产板块。

2020年9月,中山火炬工业联合有限公司(以下简称“工业联合”)提起诉讼,要求中炬高新将三块面积合计2970.55亩的土地使用权交付给工业联合,并支付土地增值溢价损失。

其中,涉及1043.83亩、1129.67亩两块土地的案件一、案件二已在今年1月18日作出一审判决,公司计提预计负债共计9.87亿元。涉及第三块797.05亩土地的案件三已在2月23日开庭,尚未判决,公司预计计提负债1.92亿元。三起诉讼计提预计负债合计11.78亿元。

如果剔除诉讼计提影响,实际上中炬高新去年利润也处于下滑。

报告期内,归属于上市公司股东的扣非净利润为5.56亿元,同比下降22.50%。

调味品方面,由于原材料采购单价上涨,营业成本同比增长9.49%,高于营业收入增幅4.41%。主营调味品的子公司美味鲜营业成本为34.32亿元,增幅达11.69%。

大宗商品价格高位波动,特别是核心原材料黄豆价格上涨,使得酱油毛利率同比下降4.06个百分点。

被称为“酱茅”的海天味业也面临着成本端的压力。2022年上半年,海天的食品制造业毛利率为38.05%,下滑2.39个百分点,创上市以来新低。海天味业表示,原本高企的成本继续超预期上涨,产品盈利能力被压缩。

不过跟“酱茅”相比,“千年老二”中炬高新还有明显的差距。海天味业2022年前三季度实现营收190.94亿元,是中炬高新全年业绩的三倍有余;净利润则达到46.67亿元。

除了调味品成本承压,另一重打击来自地产业务收缩。2022年房地产板块营收2.5亿元,2021年同期为近4亿元。

期内,主营房地产的中汇合创营收为4682万元,减幅34.31%,主要是商品房销售收入减少;公司本部实现营业收入2.38亿元,同比减少9584万元。

“2022年中山房地产市场始终在低位徘徊,呈价跌量缩的态势,因需求疲软,市场下行趋势仍未得到根本扭转。”中炬高新表示。

一方面,主要原材料和包装物采购单价上涨;另一方面,岐江东岸商品房销售回款减少,经营活动现金流量净额明显下滑,期内为6.78亿元,同比下降44.11%。

报告期内,调味品和房地产开发毛利率分别减少2.86个百分点和4.26个百分点,为30.22%和50.48%。

目前公司在中山岐江新城拥有未开发商住地约1600亩。随着中山市自然资源局调整政策,土地闲置的政府原因消除,也对公司提出了加快开发的要求。

但尴尬的是,由于工业联合诉讼影响,公司所持部分中汇合创股权被司法冻结,存在推进较为困难的风险。“公司需根据相关规定加快土地开发,否则将面临闲置土地处罚,甚至没收土地的风险。”中炬高新坦言。

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