近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施不动产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进不动产市场平稳健康发展。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，资产证券化可以盘活存量资产、扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产融资最重要的渠道之一。

2021年6月国内首批基础设施公募REITs成功上市，受资本市场追捧，标志着资本市场又一重大改革创新落地。随着REITs试点范围的进一步扩大，保障性租赁住房、能源基础设施类优质项目相继发行，公募REITs市场规模逼近千亿。近日消费基础设施正式纳入REITs发行范围，资产类型再度扩容，在常态化发行背景下，2023年我国公募REITs将进入快速发展期，万亿赛道开启！

为促进不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs的平稳健康发展，加强行业间的交流与合作，特举办“第七届中国不动产证券化与 REITs高峰论坛”，并发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，大会以“盘活存量资产 扩大有效投资”为主题，届时将汇聚行业各方的权威领导、专家共同探讨行业现状与展望，为行业稳健发展出谋划策。

时间和地点：

论坛时间：2023年7月14-15日

论坛地点：上海

组织单位：

主办单位：中国REITs行业联盟、通达金融

协办单位：国际金融地产联盟、亚太房地产协会、方升研究

承办单位：上海翱蒲商务咨询有限公司

议程安排：

7月14日 上午  守正创新，不动产金融与基础设施REITs发展之路

09:00-09:10  开幕致辞

09:10-09:30  基础设施投融资市场现状分析

09:30-09:50  公募REITs对金融市场的价值与意义

09:50-10:10  基础设施公募REITs市场机遇

10:10-10:30  不动产私募基金试点展望及国际实践经验分享

10:30-10:50  保险资管参与公募REITs和ABS市场机遇

10:50-11:10  公募REITs运营管理

11:10-12:10  圆桌讨论：常态化背景下，基础设施公募REITs市场回顾及展望

• 我国公募REITs市场现状分析（政策、投资、增量发行、扩募、存续期管理等）
• 立足实践，C-REITs市场发展优化建议、期待展望

7月14日 下午  行稳致远，不动产证券化与REITs实践探索

14:00-14:20  公募REITs实践

14:20-14:40  不动产资产证券化的风险与防控

14:40-15:40  圆桌对话：双碳背景下，不动产证券化发展机遇与挑战

• 多重因素影响，2022年不动产证券化市场回顾，信用风险分析
• 2023年不动产证券化发展新机遇与挑战

15:40-16:40  圆桌对话：商业不动产金融“新循环”

• 不动产私募投资基金试点启动，Pre-REITs的投资及退出，类REITs发行现状
• 消费基础设施REITs试点开启，商业地产市场影响

16:40-17:20  圆桌对话：新形势下，不动产证券化与REITs投资策略、价值分析

17:30  会议结束

18:30-21:00  “金萃奖”颁奖晚宴

7月15日  机构专场

上午9:00-12:00  

分会场一：产业园区仓储物流证券化与REITs专场

分会场二：清洁能源生态环保证券化与REITs专场

分会场三：消费基础设施证券化与REITs专场

分会场四：文旅行业证券化与REITs专场

7月15日  公募REITs专题培训

09:00-10:30  基础设施公募REITs的架构搭建实操

10:50-12:10  公募REITs实操法务解析

14:00-15:20  公募REITs税务实务问题解析

15:40-17:00  REITs资产评估与定价

“金萃奖”年度表彰活动

为总结过去一年多在不动产资产证券化和基础设施REITs领域表现优秀的产品以及做出杰出贡献的相关企业单位，打造行业标杆与示范效应，助力不动产金融市场的良好健康发展，加强行业间的交流与合作，组委会发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，金萃寓意为金融行业荟萃、拔萃之意。

今年评选活动沿袭了历届传统，将推选出优秀产品、机构和个人代表予以表彰鼓励。自申报通道开启两个多月以来，得到广大金融机构及其他项目参与方的积极响应，前期申报阶段工作即将结束，欲参选申报请于6月10日前将申报表材料提交会务组。

参会报名、赞助合作、演讲发言，详情咨询：

戴先生：13501886037

王女士：13817967240