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广州市人民政府披露关于同意《海珠区石岗路地块(AH0509、AH0510规划管理单元)控制性详细规划》等8项规划成果的批复。
库存压力相对较轻的区域(比如天河、海珠、荔湾、黄埔),主要通过“工抵房、拼团购房、渠道专场”等活动促进成交,优惠幅度普遍处于5%-10%,其中珠江花城、保利天汇成交显著改善。
广州遏制类住宅行为,停止新商务公寓审批,加强土地出让管理,限制住宅功能描述,确保项目符合规划。
一人申请贷款的最高额度提升至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度则提升至120万元。
具体看来,在放开120平方米以上户型限购政策的带动下,广州中心区域市场热度稳步回升,3月看房量、成交量相比前几月涨势明显,仅次于去年十一黄金周的高峰期。
春节后二手房交易出现较大幅度的上涨,叠加3、4月全新盘开始入市,两方合力有望带来今年第一轮新房成交高峰。(报告期2024.12.26-2024.03.26)
民营和混合所有制企业获融资占比达86.6%
《总体规划》衔接广州2049城市发展战略与广州市国土空间总体规划的部署,依托黄埔区产业基础扎实和增城区空间广阔的比较优势,以及“三客一货”的铁路枢纽集群和两个国家级开发区的良好基础,将黄埔与增城连接区域约896平方公里规划为东部中心(黄埔308平方公里,增城588平方公里)。
多家银行官方已澄清,广州当前的房贷政策并未调整,银行在发放房贷时仍按照查册结果执行。
地块位于天河区北部,天河和白云交界处,西侧靠近沙太路,合计16.26公顷。
国家开发银行和中国农业发展银行向广州、南京等城市发放专项借款,支持城中村改造,涉及百个项目,惠及众多村民,助力保障性住房建设。
广州市白云区14个城中村改造项目获国开行与农发行1426亿元授信,首批15亿元资金已到位,专项支持前期准备、征收补偿及安置建设等工作。
在“认房不认贷”等一系列政策的推动下,第四季度广州市二手住宅网签宗数达到29339宗,环比增长18.32%,同比增长61.26%。
《意见》指出,加快构建北部山区高质量发展新格局。支持北部山区融入广州城市发展新格局。在构建“三脉”“三轴”“三核”城市发展格局中,推动北部山区与中心城区联动发展。支持北部山区参与东部中心和北部增长极建设,支持北部山区与南沙“未来发展核”联动发展。探索在东部中心、南沙新区、中新知识城等地设立“反向飞地”,扶持北部山区招商引资,打造特色产业集群。
2023年12月广州新建商品房7038套(不含车位),网签面积106.58万平方米;其中,住宅网签5784套,环比上升14.8%,同比上升20.6%;网签面积65.32万平方米,环比上升15.9%,同比上升27.1%。
近两日,越秀加强了投拓力度,在广州、合肥及西安共揽地4宗,总成交金额约105亿元。
回顾这一年来的广州土拍市场,可谓是爆点频出、精彩纷呈。
到2030年,广州都市圈综合实力显著增强,一体化建设取得显著成效,国际化水平显著提升,基本形成空间结构清晰、城市功能互补、要素流动有序、产业分工协调、交通往来顺畅、公共服务均衡、环境和谐宜居的现代化都市圈。
临近年末,中心区域开始有部分租客因工作变动或提前返乡而退租。因当下住宅租赁市场行情较淡,需求较弱,导致租金有小幅下降。中心区域除越秀区租金有所上涨外,荔湾区、海珠区和天河区租金均有0.5个百分点左右的回落。
持续加大对民营企业的贷款投放