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2024年6月,深圳二手房交易量达5309套,环比增9.0%,同比飙升66.3%,创近40个月新高。市场活跃得益于春节后楼市政策优化,但房价跌势未改。需进一步政策宽松以稳定市场。
展览旨在通过一系列精选的房地产项目,向市民展示深圳现代化都市的宜居宜业风貌,增强公众对我市房地产市场的全面认知。
上周二手房录得1362套呈现三连涨,环比增长4%,再次创下近3年来的新高。
樾鉴 时代的答案
“总章翡翠公馆”作为“承载人们对于青山绿水人居生活愿景”的代表作品级名片,自入市以来,一直备受全城瞩目及热捧,荣受厚爱。2024年6月19日,总章翡翠公馆新品样板盛大发布,在悠扬雅致的提琴声中,独属于总章翡翠公馆的山河雅居盛景徐徐拉开帷幕。
深圳市房地产中介协会公布的数据显示,深圳全市有效在售二手房源数量为62324套,较上周增加了506套。
深圳市房地产中介协会6月5日发布的数据显示,深圳二手房在售量持续上升至60958套,较上周增加827套,反映出市场供应量处于高位。
深圳市房地产中介协会指出,环比下降分析主要原因是五一假期消费者出游,录得量较少,若剔除五一假期因素,5月6日至31日日均录得量较4月日均增长10%。
1—4月,深圳市固定资产投资同比增长11.2%。分产业看,第二产业投资增长66.1%,第三产业投资下降2.7%。其中,工业投资增势强劲,增长66.1%。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。对于未发放的贷款,2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款,以及2024年5月18日(含)之后申请的个人住房公积金贷款,均执行调整后的利率。
深圳新楼盘在“517”新政后首个周末人气激增,部分项目接近售罄,新房销售火热,而二手房市场保持观望。开发商为抓住政策红利选择24小时营业,但市场观察人士和分析人士认为,市场不会因单一政策立即发生根本性转变,预计未来相关政策将继续推进。
深圳新建筑设计规则实施,阳台面积计算、建筑高度限制等大幅调整,推进标准化与规范化,强化公共空间设计要求。
5月11日,珑逸府营销中心&精瑧样板,于万众瞩目中盛大开放。这是举城共鉴的璀璨品质人居盛宴,更是深圳都市圈核心-布吉新城中心住宅的响亮发声。
深圳松绑限购政策之际,也对二手房参考价规则进行了优化;分析人士认为,深圳对二手房参考价规则的调整,相当于实施了一项楼市优化措施。
通知提到,有两个及以上未成年子女的深圳本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
绿景白石洲试点两周成交额近3亿,深圳以旧换新取得首捷。
传奇之上,世纪启新。5月1日,深业世纪新展示中心及会所闪耀启幕,与高雅之士同悦一场层峯之聚。
在这次活动中,房地产开发企业和中介机构被鼓励积极参与,并与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的居民签订协议。
该周全市二手房成交量共计1233套,相比前一周下降了4.8%。此前一周内,受清明假期的影响,二手房交易量有所上升,但从第16周的数据来看,并未出现大幅度的市场波动,这从侧面反映出当前深圳二手房市场整体保持相对稳定。
截至2024年一季度末,深圳市各项贷款余额达到9.60万亿元,同比增长7.4%。其中,企(事)业单位贷款是增量的主体,占各项贷款增量的92%,其本外币贷款余额为6.14万亿元,同比增长9.4%,比各项贷款增速高2.0个百分点。