2024年3月份，公司及其附属公司（集团）取得签约销售金额69.7亿元，签约销售建筑面积约34.23万平方米。截至2024年3月31日止3个月，集团累计取得签约销售金额共计175.2亿元，以及累计签约销售建筑面积约95.4万平方米。此外，于2024年3月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计29.2亿元。

3月27日，中国金茂（00817.HK）发布2023年度业绩报告。业绩期内中国金茂累计取得签约销售额1412亿元，行业排名13位，稳居行业第一梯队。管理层在业绩会上表示，公司2023年累计回款1473亿元，回款率104%，居行业高位；保持“三道红线”全绿档，平均融资成本4.3%，维持行业较低水平。

中国金茂在港交所公告，2月份，集团取得签约销售金额人民币41.5亿元，签约销售建筑面积约224,976.50平方米。此外，于2月29日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币31.3亿元。

李剑、韩飞宇加盟中国金茂。

中国金茂2月8日晚间在港交所公告，2024年1月份，集团取得签约销售金额人民币64.00亿元，以及签约销售建筑面积约386,687.72平方米。此外，于2024年1月31日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币33亿元。

港股房地产股多数上涨，截至发稿，中梁控股、旭辉控股集团、中国金茂涨超5%，融创中国、新城发展涨超4%，龙光集团涨超3%。

港股内房股震荡走高，龙湖集团涨超10%，华润置地涨超8%，中国金茂涨超7%，融创中国、碧桂园涨超6%。

港股房地产股多数上涨，截至发稿，中国金茂涨5.36%、中粱控股涨3.85%、融创中国涨3.81%。

截至发稿，龙光集团涨3.51%、中国金茂、远洋集团分别上涨3.51%、1.33%、1.22%。中信证券发布研报称，预计2024年不动产市场结构变化不少：预计按揭贷款利率走低，居民购房负担下降，限购限贷继续放松，推动改善性需求释放；预计2024年保交付工作总体取得积极进展，三大工程托底投资，政策对冲债权人顺周期倾向，稳定房企筹资性现金流。

中国金茂在港交所公告，建议分拆及在上交所上市的华夏金茂商业REIT，最终发售价为每份基金份额2.67元，公开发售所得款项总额约10.68亿元，预计公司将自建议分拆录得出售收益约930万元。于建议分拆完成后，项目公司将不再为公司的附属公司，且项目公司的账目将不再并入公司账目。

11月份，集团取得签约销售金额人民币100.3亿元，签约销售建筑面积约901998.69平方米。截至2023年11月30日止11个月，集团累计取得签约销售金额共计1320.3亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约7651921.83平方米。此外，于2023年11月30日，集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计34.87亿元。

中国金茂11月29日晚间在港交所公告，董事会宣布，陈川因须投入更多精力于其他公务而辞任公司非执行董事、薪酬及提名委员会委员，及王葳女士获董事会委任为公司非执行董事、薪酬及提名委员会委员，均自2023年11月29日起生效。根据公司章程，王葳须于接获委任后的公司首次股东周年大会上接受公司股东选举。

公司间接全资附属公司宁波宁兴与南京耀方及新茂置业签订合作协议，以就位于苏州的标的地块的开发开展合作。标的地块的土地使用权由南京耀方于2023年10月19日透过公开竞买程序投得。为开发标的地块，南京耀方设立新茂置业，并已认缴（但未实缴）其注册资本36.9亿元。根据合作协议，宁波宁兴将向南京耀方收购新茂置业51%的股权，并向新茂置业缴付注册资本18.82亿元，及向新茂置业提供前期启动资金股东投入4590万元。于股权转让完成后，宁波宁兴及南京耀方将分别持有新茂置业51%及49%的股权，新茂置业将成为公司非全资附属公司。本次交易将进一步拓展集团在苏州市的优质土地资源储备，有利于提升集团在苏州市的市场占有率及品牌影响力。

10月份，公司及其附属公司取得签约销售金额125亿元，签约销售建筑面积约65.78万平方米。前10月，集团累计取得签约销售金额共计1220亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约674.99万平方米。

前三季度公司营收389.76亿元人民币，去年同期是502.75亿元。前三季度毛利率14%，去年同期是19%。前三季度公司净利润25.26亿元，去年同期是63.20亿元；归属于母公司所有者的净利润5.52亿元，去年同期是31.95亿元。

中国金茂10月26日晚间在港交所公告，董事会获悉，于2023年10月26日，中国证监会及上海证券交易所已受理华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金注册及上市的申请材料以作进一步审批。REITs的相关资产为位于中国湖南省长沙市岳麓区梅溪湖环湖路1177号的项目。为成立该REITs，公司的间接全资附属公司项目公司于2023年4月注册成立，并已从公司的附属公司收购该项目的全部权益。于本公告日期，公司透过项目公司间接持有该项目的100%股权。就建议分拆而言，华夏基金（作为公募基金管理人）将设立公募基金作为公募基础设施证券投资基金。于建议上市时，公司透过上海兴秀茂将作为战略投资者认购已发行基金份额总数约34%。

中国金茂10月24日早间在港交所公告，于2023年10月21日，公司间接全资附属公司金茂天津与南京耀方签订借款协议，据此，为了各方之间就该地块开发开展后续谈判，金茂天津同意向南京耀方提供总金额不超过人民币约24.453亿元的借款，按照2023年9月公布的全国银行间一年期贷款市场报价利率LPR即3.45%计息。

金茂28亿卖掉这家核心酒店，能改善今年整体的盈利能力。

渤海润泽在公开挂牌程序中以28.02亿元的代价投得金茂北京置业100%的股权。于2023年10月17日，公司全资附属公司上海金茂与渤海润泽就出售事项订立产权交易合同。金茂北京置业成立于2007年6月25日，注册资本为16亿元，其于公告之日由上海金茂全资拥有。金茂北京置业主要持有金茂北京威斯汀大饭店，该酒店为一家五星级酒店，于2008年开业，拥有550间客房及套房。

10月14日，上交所公司债券项目信息平台显示，中国金茂控股集团有限公司50亿元小公募债项目状态更新为“终止”，更新日期为2023年10月14日。募集说明书申报稿显示，本次公司债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还发行人及其附属公司境外有息负债。