4月25日，中国海外发展在港交所公告，2025年第一季度，集团连同其联营公司及合营公司实现合约物业销售额为人民币464.2亿元，相应销售面积为219万平方米。截至2025年3月31日止三个月，集团的收入为人民币367.3亿元，经营溢利为人民币56.7亿元。

“变阵”既是市场倒逼的被动应对，也是行业主动转型中的必经之路。

于2025年1月，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约120.20亿元，按年上升14.4%；而相应的销售面积约为59.31万平方米，按年上升5.8%。此外，截至2025年1月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约61.36亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2024年，中海地产权益拿地金额688亿元，位居行业第一。

于2024年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约402.26亿元，按年上升76.6%；而相应的销售面积约为130.06万平方米，按年上升32.2%。2024年1月至12月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约3106.91亿元，按年上升0.3%；而相应的累计销售面积约1148.65万平方米，按年下降14.0%。此外，截至2024年12月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约136.92亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

中国海外发展1月7日晚间公告，2024年12月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币402.26亿元，同比上升76.6%；2024年中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币3,106.91亿元，同比上升0.3%。截至2024年12月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币136.92亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

于2024年11月，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称“中国海外系列公司”）的合约物业销售金额约300.28亿元，按年上升30.9%；而相应的销售面积约为110.3万平方米，按年上升14.0%。2024年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2704.66亿元，相应的累计销售面积约1018.6万平方米，分别按年下降5.8%及17.7%。此外，截至2024年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约173.34亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

深圳土拍重回“价高者得”时代。

于2024年10月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约415.89亿元，按年上升66%；而相应的销售面积约为145.26万平方米，按年上升34.6%。2024年1月至10月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2404.37亿元，相应的累计销售面积约908.3万平方米，分别按年下降9%及20.4%。此外，截至2024年10月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约179.39亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

香港恒生指数跌破20000点；龙湖集团跌超13%，中国海外发展跌超6%，华润置地、阿里健康、信义玻璃跌超5%。

截至2024年10月14日09:37，涨超3.5%，恒生高股息ETF(513690)近4个交易日净流入2625.38万元。

于2024年9月，公司连同其附属公司、合营公司及联营公司（统称“中国海外系列公司”）的合约物业销售金额约188.19亿元，按年下跌33.0%；而相应的销售面积约为94.94万平方米，按年下跌4.6%。2024年1月至9月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约1988.48亿元，相应的累计销售面积约763.04万平方米，分别按年下降16.8%及26.1%。此外，截至2024年9月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约152.97亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

A0702地块占地面积超百亩，是今年以来海口挂牌成交单宗住宅用地的规模之最。

上半年未经审核集团收入为869.35亿元，上年同期收入为891.60亿元。公司股东应占溢利为103.14亿元，上年同期股东应占溢利134.9亿元。核心股东应占溢利为106.4亿元。公司股东应占权益为3785.4亿元。董事局宣布派发中期股息每股30港仙。

公司连同其附属公司、合营公司及联营公司（中国海外系列公司）于2024年7月的合约物业销售金额约131.92亿元，按年上升10.4%；而相应的销售面积约为54.64万平方米，按年下跌4.4%。2024年1月至7月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约1615.7亿元，相应的累计销售面积约598.55万平方米，分别按年下降15.9%及30.5%。此外，截至2024年7月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约130.72亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

2024年6月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约466.77亿元，按年上升40.6%；而相应的销售面积约为147.06万平方米，按年上升6.4%。2024年1月至6月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约1483.78亿元，相应的累计销售面积约543.91万平方米，分别按年下降17.6%及32.3%。此外，截至2024年6月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约130.88亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

中国海外发展6月6日公告，5月合约销售额197.00亿元人民币，同比下降32.9％；1-5月累计合约销售额1017.01亿元人民币，同比下降30.8%。

2024年一季度集团的收入为365.0亿元，同比上升14.4%，经营溢利为66.5亿元，剔除汇兑净损益后的经营溢利同比上升22.2%。

2024年1月至3月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约602.06亿元，相应的累计销售面积约202.22万平方米，分别按年下降28.0%及52.6%。此外，截至2024年3月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约187.91亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

公司的间接全资附属公司中海企业发展及上海龙华建设订立合作协议，据此，订约方同意成立项目公司，以投资及开发位于上海市徐汇区龙华街道的项目地块；及规管彼等各自于项目公司的权利及责任。项目公司将由中海企业发展及上海龙华建设分别拥有85%及15%权益。