港股收盘，两大指数高开低走，香港恒生指数跌1.02%，一度涨超2%；恒生科技指数跌1.19%，一度涨超3%。市场股票呈跌多涨少态势。板块方面，建筑材料、软件、核电、互联网信贷等板块走强；半导体、石油、内房股、租售同权、CXO概念、中资券商股、新能源汽车股、内银股、医药、汽车零部件等板块跌幅居前。内房股大跌，融信中国跌超29%，融创中国跌超27%，富力地产跌超22%，佳兆业集团跌超20%，远洋集团、万科企业跌超17%。中资券商股震荡走低，弘业期货跌超6%，中泰期货跌5%，第一上海、中信证券、光大证券跌超4%。个股方面，龙湖集团跌超13%，中国海外发展跌超6%，华润置地、信义玻璃跌超5%，阿里健康、微博、蔚来跌超4%。

港股内房股拉升，龙湖集团涨超8%，融创中国、万科企业、富力地产、龙光集团等多股走高。

下一轮房地产上升周期，或已拉开序幕。

截至2024年9月27日 13:14，恒生中国企业ETF(159960)上涨4.37%，冲击10连涨。最新价报0.74元，盘中成交额已达561.46万元。

相关ETF方面，恒生科技指数ETF（159742）震荡走高，盘中上涨2.69%，成交额近1.5亿元，换手率13.15%，交投活跃。

龙湖集团9月9日晚间在港交所公告，截止2024年8月末，集团累计实现总合同销售金额人民币651.4亿，合同销售面积474.5万平方米，8月单月实现总合同销售金额人民币65.1亿元，合同销售面积49.5万平方米；8月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币46.3亿元，归属公司股东权益的合同销售面积36.5万平方米。

港股房地产股多数上涨，龙湖集团涨5.54%、绿城中国涨5.21%、世贸集团涨3.33%。

龙湖集团8月23日召开2024年中期业绩沟通会，会上CFO赵轶表示，上半年集团经营性物业贷净增219亿元，其中存量项目通过抵押率提升带来的增额超过140亿元，平均融资成本约4.16%，平均借贷期限拉长至9.19年。赵轶表示，集团会稳步铺排债务归还，截至目前，集团2025年到期的境内债券剩余10亿人民币，钱已经准备好；2027年前没有到期的境外债券，下半年集团将继续有序推进，提前偿还明年到期的债务。（澎湃新闻）

上半年营业收入为468.6亿元。其中，运营及服务业务收入为131.0亿元，同比增长7.6%。上半年股东应占溢利为58.7亿元，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利为47.5亿元。其中，运营及服务业务贡献超80%。毛利额为96.4亿元，毛利率为20.6%。核心税后利润率为11.7%，核心权益后利润率为10.1%。上半年合同销售额为511.2亿元，对应销售总建筑面积为365.5万平方米。 

龙湖集团已如期完成“21龙湖05”债券的回售，回售金额总计为19.991亿元。至此，龙湖在2024年内已累计兑付境内信用债达107亿元。此次完成“21龙湖05”回售后，龙湖集团2024年内剩余到期的公开债仅剩10亿元。（财联社记者 李洁）

龙湖集团8月9日晚间在港交所公告，截至2024年7月末，集团累计实现总合同销售金额人民币586.3亿，合同销售面积425.0万平方米，7月单月实现总合同销售金额人民币75.1亿元，合同销售面积59.5万平方米；7月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币52.5亿元，归属公司股东权益的合同销售面积43.0万平方米。

有消息称，龙湖集团已于当日按期完成“19龙湖04”债券的回售，回售总金额为14.93亿元。对此，接近龙湖集团人士表示，消息属实。龙湖集团决定不对本次回售债券进行转售，回售完成后该债券被注销。（中证金牛座）

相关ETF方面，港股通消费ETF（513960）震荡走高，截至当前，上涨3.12%，成交额近400万，换手率8.72%，持续溢价，溢价率0.47%。

龙湖集团提前兑付PR恒祥A2、20恒祥次资产支持专项计划（CMBS），相关债券今日摘牌。该CMBS于2020年发行，规模为26.5亿人民币，年化率为4.25%，2025年6月为投资人行权日。

港股内房股持续走弱，龙湖集团跌6%，远洋集团、世茂集团、万科企业等跌幅居前。

截止2024年5月末，集团累计实现总合同销售金额410.8亿元，合同销售面积292.1万平方米，五月单月实现总合同销售金额86.9亿元，合同销售面积68.7万平方米；五月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人59.8亿元，归属公司股东权益的合同销售面积50.5万平方米。

恒指涨幅扩大至1%，内房股、大金融板块表现活跃，龙湖集团涨超14%领涨成分股。

恒指、科指均涨超1%，商汤涨超9%，龙湖集团涨超6%。

港股持续走强，恒指涨幅扩大至2%，龙湖集团涨近8%，李宁涨近6%。恒生科技指数涨超3%，小鹏汽车涨超6%。 

龙湖集团4月10日晚间在港交所公告，截止2024年3月末，集团累计实现总合同销售金额人民币234.8亿，合同销售面积164.0万平方米，3月单月实现总合同销售金额人民币107.2亿元，合同销售面积73.4万平方米；3月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币74.4亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积53.0万平方米。集团2024年3月新增一块土地储备，总建筑面积8.14万平方米，权益建筑面积8.14万平方米，权益地价人民币6.2亿元。