万科正在步入 “国资主导” 时代。

业绩预告显示，2024年万科预计归属上市公司股东的净利润亏损约450亿元。

因工作调整原因，郁亮申请辞去公司董事会主席职务。郁亮辞去上述职务后，将继续担任公司董事，并担任执行副总裁职务。因身体原因，祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。祝九胜辞职后不再担任公司任何职务。

这是一个积极的信号。

12月3日下午，重庆市委书记袁家军，市委副书记、市长胡衡华会见了万科集团董事会主席郁亮一行。袁家军说，希望万科集团抢抓现代化新重庆建设带来的新机遇，深化与重庆在新型城镇化、房地产市场转型发展、国际消费中心城市培育、冷链物流基础设施建设等领域合作，实现高水平互利共赢。郁亮表示，万科集团将进一步坚定在渝发展信心，深化城市地标打造、第四代住宅开发、长租公寓运营、城市更新、冷链物流等方面务实合作。

1-7月万科大宗交易签约额204亿元，涵盖办公、商业、酒店等多个业态，目前还有19个项目在谈判过程中。

万科聚焦产品原点做强核心业务，满足老百姓改善居住需求。

万科将轻装上阵，集中资源“活下去”。

转让T208-0053宗地只是瘦身健体的起点，万科“去多元化”还有很长的路要走。

“要提振股价最关键的还是要把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。”

在万科今日下午举行的股东大会上，对于外界关切的万科股价问题及一揽子稳定经营方案的进展，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定瘦身健体一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定瘦身，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。（财联社记者 李洁）

在今日举办的万科2023年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，提振股价最关键还是把公司做好，降风险、改善基本面，谋求长期健康发展。对此，万科制定了一揽子方案，以实现三项目的：首先是“降负债”，未来两年削减付息债务1000亿元以上，未来五年付息负债总规模要降一半以上；第二，完成“融资模式转型”，从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。第三是完成“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。（财联社记者 李洁）

万科于今日在深圳举行股东大会。会上，投资者问及万科股价“跌跌不休”管理层应如何应对时，万科董事会主席郁亮表示，万科股价的表现离我们自己的要求也很远很远，股东对我们的批评鞭策都能够完全应该接受，而且也不需要找任何借口。郁亮表示，万科正在制定管理层股票增持计划，准备好以后将会跟大家报告。（21财经）