中国金茂
“地王”中国金茂遭遇利润难题,深陷增收不增利窘境

上半年中国金茂困境延续,又想借分拆物业上市施以“缓兵之计”。

金茂拆分物业上市,主打高端物业管理

金茂物业的大部分在管项目位于一、二线城市

中国金茂陷入“地王”困境:毛利率下降12%,表外负债或让现金流紧张

上半年,中国金茂毛利率同比下降12个百分点,销售均价也持续下滑。

中国金茂:出售项目和股权回血,逾200亿元永续债压顶

在房地产企业融资环境愈发紧张的当下,其逾200亿元的永续债及高昂的财务成本令人担忧。

金茂紧绷的表外债务链

如果不出意外,金茂手中的525.79亿元将会很快通过各种渠道“走”出去。

警惕中国金茂表外负债

使用转让股权、计提减值等“财技”后,中国金茂如何继续降负债?

金茂预警:利润腰斩,一二线城市战略还稳吗?

盈利能力大幅下滑的同时,金茂的销售规模却成功突破两千亿大关,再攀新高,首次杀入房企销售TOP15阵营。

主要由于项目售价不及预期所致。

中国金茂:前11月销售额突破两千亿,现金短债比指标触线

2020年以来,中国金茂股价表现弱势。公司股价截至12月18日累计下跌36.03%,而同期内地房地产指数下跌11.98%。

卖资产、定向增发,债务压顶的中国金茂“坐”不住了

左手股权转让,右手定向增发。