中国金茂继续保持“三道红线”全绿,上半年融资成本仅3.8%。
金茂今年在收并购方面花费已超过90亿元。
金茂去年的销售回款率达到96.32%。
目前递交上市申请的物业公司数量已明显减少,截至2月底,有8家物企仍在排队等待上市。
金茂目前还挂牌了多个子公司的部分股权。
上半年中国金茂困境延续,又想借分拆物业上市施以“缓兵之计”。
金茂物业的大部分在管项目位于一、二线城市
上半年,中国金茂毛利率同比下降12个百分点,销售均价也持续下滑。
在房地产企业融资环境愈发紧张的当下,其逾200亿元的永续债及高昂的财务成本令人担忧。
如果不出意外,金茂手中的525.79亿元将会很快通过各种渠道“走”出去。