跨境电商巨头的参与还远远不够盘活仓储物流市场，当租户越少、越集中，业主的议价空间就越小。广州物流地产的未来还需要看除去跨境电商以外的新需求。

“这笔交易代表了ESR精简业务和加倍关注新经济战略的一个重要里程碑。”ESR表示，出售事项所得现金将主要用于减少集团债务。

中国保险业巨头当前正不断扩大不动产资本盘。

跨境电商产业一定程度上带动了广州物流地产的发展。

上海物流地产的新增供应还将继续处于高位，下半年还有43.6万平入市。

投资人对运营稳健、回报坚韧的中国物流资产的投资需求强劲。

无论从政策或市场角度出发，冷库都将会是未来仓储市场的发展趋势之一。

2艘船总价约19.78亿元，这笔支出远超乐舱物流报告期的全部净利润。

近两年国内仓储物流市场新增供给大于需求，使得物流地产行业空置率呈正增长。

物流地产依然会是2023年投资市场的重点。