上海城投保租房REITs获批

11月26日，接中国证监会通知，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“上海城投保租房REITs”）于11月24日正式获批，上海证券交易所同步发出无异议函。

上海城投保租房REITs拟发行资产是上海城投集团持有的保障性租赁住房城投宽庭江湾社区、光华社区。

上海城投表示，作为长三角区域企业首单保租房REITs，通过发行上市能够为保障性租赁住房资产提供上市通道和资本金来源，形成新项目投资、建设、运营、上市的良性循环，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构，对打造长三角区域企业存量保租房资产盘活标杆案例具有典型示范意义。

本次拟发行项目江湾社区、光华社区均位于上海市杨浦区，毗邻上海城市副中心之一的江湾-五角场，地处杨浦区大创智重点功能区，临近尚浦领世、湾谷科技园、创智天地等办公园区，板块内国际知名企业和高科技企业众多，复旦大学、同济大学、上海财经大学等名牌高等院校林立。两大社区合计供应近3,000套高品质保租房。