周朝：虽然是土地分封制，禁止土地转让和买卖，但是，据文献考究，一件叫做《三年卫盉》的青铜器记载了中国最早的土地交易，就在公元前919年的西周。一个叫做矩白的人把10田的土地抵押给了裘卫，裘卫给了他一件价值80朋的“瑾璋”（玉器），后来矩白又卖了3田给裘卫，裘卫给他两件赤玉的琥、两件鹿皮披肩、一件杂色的蔽膝（围裙），价值20朋。也就是说用100朋的贝壳换了1300亩土地。

春秋战国时期：需要分为两个阶段来讲述，春秋时，应该是史上房价最便宜的时候。晋国的魏绛曾向晋悼公建议：边疆的戎狄少数民族“贵货易土”，即重视财货，轻视土地，因而“土可贾焉”，即毫不在乎住在哪里。然而，到了战国时，房价就开始迅速飙升了，因为该时期各国之间争夺土地十分激烈，《左传》记载“因公子之徒以作乱。于是子驷当国，子国为司马，子耳为司空，子孔为司徒”虽然土地之争可以平息，但最终需要牺牲君王性命，想一想，土地需要用性命相抵，而且还是君王的命，可见房价有多贵。

秦朝：统一后，田租、赋税是秦国的重要财产来源。《田律》规定了田租应交粮草的种类、数量，如每顷地“入刍三石，藁二石”，古代一（dan）大概相当于现代的59公斤，我们当“刍”和“藁”都是一钱一斤，那么在当时，没人需要交590钱，通过沉重的赋税来看，房价也不是三流百姓付得起的。

汉朝：《居延汉简释文合校》录入有西汉居延县两户大众的家产清单，一户叫李忠的，房子价值一万钱；一户叫徐宗的，房子价值三千钱。与此相对应的是，当时一般打工仔，“月值四百廿四”月薪424钱，这样算来，年薪有五千钱，看起来，用不了几年，普通员工也可以买一座房子。其实不然，在东汉后期，货币贬值，钱不值钱，房价飙升，也不是很便宜。

南北朝：该时期贫富差距较大，由于大规模的战乱多发生在北方并且时间持续很长，使得北方经济遭到严重破坏，而南方则相对稳定，使得经济得到迅速发展。《南齐书》有记载“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是局面收入的上千倍。

唐朝：诗人白居易二十八岁考中举人，二十九岁考中进士，三十二岁就业，干的是“校书郎”，就是在中央办公厅负责校对红头文件的工作人员，级别相当月一个县长，薪资却不低，每月一万六千钱。但是，存量十年的老婆本，也没能在长安买下一套房子。

宋朝：文人王禹偁写过一篇《李氏园亭记》，写到“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价”，土地和金子同等价位确实不夸张，如苏东坡的弟弟苏辙，参加工作几十年，到七十岁那年才买上房子，而且不是住在首都开封；大文学家欧阳修，在央企工作好多年，始终也没买上房子，还因此给朋友写信阐述自己的困境“在京城工作这么就，一直没有混上自己的窝，很惨”；御史中丞翁彦国，也就是最高人民检察院院长，他说“京师户口日滋，栋宇密接，略无容隙。纵得价钱，何处买地？”，房子不仅仅是贵，贵到有钱都买不来。

明朝：巡抚梁云龙在《海忠介公行状》中写道：“公以庚午四月回籍，闭门却扫，为终焉计，自始仕至此十八年，所禄入仅买巨第一区，值一百二十金。”做官十八年，才用多年积攒的工资买下第一套房子，这套房子总共花了纹银120两，可见，收入和支出是不成正比的，房价自然也是很高的。

清朝：《大清会典》记载：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两。四品105两，五品80两，六品60两，七品45两...”那么，一个七品知县薪资年收入约56两，相当于8400元。康熙五十七年，5间房买了210两，看起来，奋斗几年还是可以买一栋宽敞舒适的房子的。

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