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长江商学院:股市基本面与情绪背离,根源可能还在房地产

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长江商学院:股市基本面与情绪背离,根源可能还在房地产

居民投资信心不足和消费疲软,很大程度上都源于房地产市场的持续调整。

房地产,财经速递,股市

2026年9月17日,北京,长江商学院会计与金融学教授、投资研究部主任刘劲发布最新一期《投资者情绪调查报告》。图片来源:主办方提供

记者 王珍

长江商学院周四发布的最新一期《投资者情绪调查报告》显示,尽管市场交易活跃度持续上升,受访者对A股的上涨预期、预期回报率和投资意愿却集体下调,两者形成明显反差。

长江商学院会计与金融学教授、投资研究部主任刘劲周四对包括界面新闻在内的十余家媒体表示,股市基本面与投资者情绪之间的分歧,本质上是市场信心尚未完全修复的体现,而背后的根源仍在房地产。

长江商学院的调查显示,本期(2026年8月),愿意投资股票的净增加人数占受访者的10.7%左右,比上期(2026年4月)下降7.3个百分点;愿意增加股票型基金的净增加人数占比约13.4%,比上期下降1.2个百分点。

与之形成鲜明对比的是,上市公司净利润增速出现明显好转。刘劲指出,从2022年6月至2026年3月,A股上市公司近四个季度滚动净利润(TTM)同比持续处于负增长区间,但这一局面在2026年二季度出现转折,增速恢复至5.9%。尤其值得关注的是民营企业,从2025年三季度开始,民营企业净利润增速走出负增长区间,2025年全年和2026年一季度均实现约23%的增速,2026年二季度进一步达到36.7%。

刘劲进一步指出,基本面与情绪面的“温差”还体现在居民消费上。社会消费品零售总额和服务零售额的同比增速,分别从2023年的7.2%和20.0%降至2024年的3.5%和6.2%,到2026年前7个月进一步降至1.2%和5.0%。

在刘劲看来,居民投资信心不足和消费疲软,很大程度上都源于房地产市场的持续调整。因为房地产是中国居民财富的主要载体,房价持续下跌直接导致家庭资产缩水,进而同时压制了投资意愿和消费能力。

刘劲强调,在经济承压之时,能够增强活力、扩大需求的,是民营企业和消费者。但当前结构性问题反而在加剧:金融资本仍在大量流向政府和国企,而民企和居民在去杠杆。

根据其团队的测算,从2021年末至2026年7月,我国住户部门和民营企业负债年均分别增长3.3%和4.9%,国有企业和政府部门(含国债和地方债)负债年均分别增长13.7%和14.7%。A股上市公司中,民营企业杠杆率(净有息负债占净经营资产)从2021年的约18.6%持续下降,到2026年6月已降至14.7%;国有企业则从约26%提高到30.9%。

刘劲指出,正是由于政府和国有企业的作用主要集中在投资端,金融资本进一步向它们倾斜,国内需求和消费不足的结构性问题才始终无法得到解决。

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

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居民投资信心不足和消费疲软,很大程度上都源于房地产市场的持续调整。

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2026年9月17日,北京,长江商学院会计与金融学教授、投资研究部主任刘劲发布最新一期《投资者情绪调查报告》。图片来源:主办方提供

记者 王珍

长江商学院周四发布的最新一期《投资者情绪调查报告》显示,尽管市场交易活跃度持续上升,受访者对A股的上涨预期、预期回报率和投资意愿却集体下调,两者形成明显反差。

长江商学院会计与金融学教授、投资研究部主任刘劲周四对包括界面新闻在内的十余家媒体表示,股市基本面与投资者情绪之间的分歧,本质上是市场信心尚未完全修复的体现,而背后的根源仍在房地产。

长江商学院的调查显示,本期(2026年8月),愿意投资股票的净增加人数占受访者的10.7%左右,比上期(2026年4月)下降7.3个百分点;愿意增加股票型基金的净增加人数占比约13.4%,比上期下降1.2个百分点。

与之形成鲜明对比的是,上市公司净利润增速出现明显好转。刘劲指出,从2022年6月至2026年3月,A股上市公司近四个季度滚动净利润(TTM)同比持续处于负增长区间,但这一局面在2026年二季度出现转折,增速恢复至5.9%。尤其值得关注的是民营企业,从2025年三季度开始,民营企业净利润增速走出负增长区间,2025年全年和2026年一季度均实现约23%的增速,2026年二季度进一步达到36.7%。

刘劲进一步指出,基本面与情绪面的“温差”还体现在居民消费上。社会消费品零售总额和服务零售额的同比增速,分别从2023年的7.2%和20.0%降至2024年的3.5%和6.2%,到2026年前7个月进一步降至1.2%和5.0%。

在刘劲看来,居民投资信心不足和消费疲软,很大程度上都源于房地产市场的持续调整。因为房地产是中国居民财富的主要载体,房价持续下跌直接导致家庭资产缩水,进而同时压制了投资意愿和消费能力。

刘劲强调,在经济承压之时,能够增强活力、扩大需求的,是民营企业和消费者。但当前结构性问题反而在加剧:金融资本仍在大量流向政府和国企,而民企和居民在去杠杆。

根据其团队的测算,从2021年末至2026年7月,我国住户部门和民营企业负债年均分别增长3.3%和4.9%,国有企业和政府部门(含国债和地方债)负债年均分别增长13.7%和14.7%。A股上市公司中,民营企业杠杆率(净有息负债占净经营资产)从2021年的约18.6%持续下降,到2026年6月已降至14.7%;国有企业则从约26%提高到30.9%。

刘劲指出,正是由于政府和国有企业的作用主要集中在投资端,金融资本进一步向它们倾斜,国内需求和消费不足的结构性问题才始终无法得到解决。

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