近日，继21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航披露出首张行业生态路线路图后，21世纪不动产与58集团的合作迈出实质性的一大步。
21世纪不动产旗下房源网站C21在线(C21.com.cn)已与58集团实现系统对接，并在两方面进行合作。
一方面，21世纪不动产入驻58“安选房源”。21世纪不动产的经纪人只需将个人的58三网（58同城、赶集网、安居客）端口账号与C21统一账户进行绑定, C21在线房源实现与 58集团（58同城、赶集网、安居客）三网数据库全面同步，经过双方系统全息质监核验、双重鉴真后成为“双核保真”房源。该项动作省去经纪人在58后台编辑房源的时间，将极大提升经纪人的作业效率。“双核保真”的“安选房源”在58系的网站上有优先的展位及专属的专题频道，也能给消费者选房节约时间，同时给予品牌背书的保障。
另一方面，58集团与21世纪不动产合作开创全新“优品房源”频道。该频道目前仅上线21世纪不动产的房源，后期会对更多品牌开放。在这一合作下，C21在线上全息质监核验的房源通过系统与58网站后台实现系统级时时同步，同时确保了“优品房源”下所有C21品牌下房源的唯一性，经纪人不再需要花费时间去操作端口上的房源呈现，真正实现专注服务于消费者。 消费者在“优品房源”的频道上找房，也节约了时间成本及重复房源带来的干扰，C21在线同时依据内部规则，为每套推选三名优秀经纪人呈现，让消费者具有了对经纪人偏好的选择权。
21世纪不动产是全球知名的房地产特许经营品牌，近两年通过创新的特许经营模式——M+取得迅速发展，目前在中国已经入驻105个城市，拥有线下门店近5000家。21世纪不动产旗下的真房源网站C21在线已入驻47个城市。该房源网站的房源信息均与其内部房源公盘系统直接打通，线上真房源已有30万套。
58集团是国内房地产生活服务市场的领先流量平台，目前，58同城、安居客、赶集网上每天有超过3000万人次的找房用户，连接了7万个楼盘、1000多家品牌公寓的信息，覆盖了全国近5万家经纪公司和超过110万经纪人。
此次合作直接打破了以往经纪人自行在58发布房源信息的形式，实现了从公司系统层面的房源合作。21世纪不动产的海量真房源直接入驻58，能大大改善58在线用户的体验。而21世纪不动产因58注入的流量，也提升了内部经纪人的获客能力。
双方的合作也正式拉开了经纪公司与平台携手推动行业真房源体系建设的序幕。
今年6月，21世纪不动产出席了58集团在北京举办“双核保真•以誓筑势”全行业真房源誓约大会，期间公开表态将与58集团协同推动和完善全行业真房源体系。
21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在接受媒体采访时曾表示，当前行业周边环境日益复杂，平台也出现多样化。21世纪不动产也面临接入平台的考虑。基于此，卢航公布了21世纪不动产的行业生态路线图，对接下来的行业发展，经纪公司与平台之间的关系表明了态度。
卢航认为，行业发展的第一阶段也是现阶段是端口模式会逐渐走向没落。第二阶段会出现大量非独家真房源的服务商。每个中介品牌都有自己的系统，保证公司级真房源。这些中介品牌有直营、加盟以及混合等多种模式，他们本身也是一个内部平台。21世纪不动产的M+共享创业平台正是其中一个。品牌中介可以与多个流量平台进行合作，平台也一定会多样化存在。第三阶段则是在局部城市会出现独家房源的联卖机制。后两个阶段都指向一个健康的行业生态——真房源、真交易、真经纪人、真服务。
21世纪不动产与58的此轮合作正是卢航所说的第二阶段的雏形。21世纪不动产将旗下的真房源网站C21在线定位为流量采买平台，今年4月份，已与阿里拍卖携手，开展“围绕线上平台运营、O2O模式探索、服务体验提升、大数据合作和资源提升多个方向的合作”。
21世纪不动产一直专注于扶持优秀中小中介的功能定位，M+模式是以房源公盘为基础的强管控模式，该模式通过“资源赋能+智慧作业”，帮助中小中介提升效率和客户服务质量。其中，长效的真房源管控机制被视为房源公盘制度高效运转的保障，真房源也成为M+模式的应有之义。卢航认为，通过与阿里、58等流量平台的合作，21世纪不动产能在流量方面更好赋能中介企业和经纪人，又能有效保证平台上中介企业家的利益。这种合作，也是下一步经纪公司与平台间共同实现良好发展，共建良好生态的开始。
接下来，21世纪不动产与58的合作还将进一步深入。
评论