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灵活办公向重点城市以外地区迁移,未来十年贡献2540亿美元

在全球范围内,灵活办公已经成为一种主流,更是企业人才争夺战的决定性因素。

图片来源:视觉中国

当年轻人不再安于朝九晚五的固定办公方式,喜欢灵活、优雅的办公环境,灵活办公越来越受欢迎。据灵活办公解决方案提供商IWG集团调查,全球83%的雇员会拒绝不提供灵活办公的工作机会。

灵活办公空间服务商雷格斯通过分析13个国家,发布了首个针对二线城市及郊区办公场所的综合社会经济研究报告。这份报告给出了新的洞察:从传统办公转向灵活多元办公,越来越多的全球灵活办公空间和联合办公地点向重点城市以外地迁移,形成了一种 “灵活经济”的商务业态。

以Wework为例,他们的办公空间已经从一线城市下沉到新一线城市。这家联合办公空间巨头因前任CEO闹得沸沸腾腾,但并没有停下在中国的扩张脚步。它于2016年正式进入中国市场,目前进入了上海、北京、香港、成都、深圳、杭州等8座城市布局了74个办公空间。随着2019年新城市入驻计划的逐步实施,Wework还入驻了成都、西安、武汉、广州等城市。

该研究表明,灵活办公除了带来直接的经济影响(包括创造就业机会),还会以社会化方式使工人和当地地区受益。

报告预测到2029年,灵活办公将为当地经济贡献超2540亿美元。报告显示,配备了灵活办公空间的社区平均可容纳218个岗位,创造121个新岗位,其中包含了在办公室装修阶段所需的临时岗位,办公室运营所需的固定工作岗位,包括接待、维修、和清洁等;以及与占用办公区相关的工作。

在全球范围内,灵活办公已经成为一种主流,更是企业人才争夺战的决定性因素。IWG集团2019年的报告称,中国的商界人士对灵活办公转型的前景态度积极,而且对其在中国的普及发展也十分乐观。

从2014年起,中国国内联合办公市场在资本的推动下发展迅猛,2018年甚至跑赢了整个共享经济领域,营业额同比增幅87.3%。2019年遭遇资本寒冬后,行业进行了一轮深入的洗牌。现在国内知名企业品牌有wework、优客工场、氪空间、梦想加和腾讯众创空间等。据雷格斯预测,中国灵活办公空间的各家企业年产值将达4280亿元(按2019年价格计算),其中为当地经济贡献超1670亿元。

报告称,在中国,共有超172万人在各地灵活办公空间工作,可为当地居民额外提供71余万个就业岗位。

大型企业采取灵活的办公政策,不再依赖在总部集中办公,而是越来越趋向于将员工从大城市枢纽迁往灵活的区域。全球四大会计师行之一的普华永道会计事务所(PwC)去年2月开始香港、内地及澳门全面推行“灵活工作”制度,职员可以自由选择办公地点、办公时间完成工作。       

上海外服集发布的《灵活用工业务现状与趋势报告》显示,地域上,北上广是灵活办公的主要城市,三座城市合起来占据了灵活用工市场份额的一半以上,尤其是上海上班族比全国大部分人过得更自由,以35.9%的比例位居首位。行业上,制造业、互联网行业和批发零售行业的从业者更可能体验灵活办公方式。

大多数公司选择该做法,允许员工在离家更近的区域办公。早有多项研究证明这是一件一举双得的事情。截止到2029年,灵活办公可使中国员工每年节省通勤时间总量超145万天,较短的通勤时间有助于降低工作压力,员工的士气、抗压能力、以及心理健康和工作效率也会因此提高。

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