由于英国脱欧导致房地产需求下滑，再加上此前提高税率的措施带来负面影响，今年第二季度伦敦期房销量大跌34%。

研究机构Molior London的数据显示，今年第二季度，伦敦期房销售量从去年的6974套降至4000套。期房是指在建的、尚无法交付使用、但已经开始销售的住宅。

英国房地产经纪公司莱坊(Knight Frank LLP)伦敦住宅研究主管比尔(Tom Bill)在接受彭博社采访时称，公投增加了不确定性；从2014年12月调高税率以来，房地产市场就一直在下滑，而此次公投更是令市场雪上加霜。并且他认为，购房税的增加仍然是拖累该市场的最大因素。

今年4月，英国退欧公投前，为了给建造经济适用房和社区支出筹集6000万英镑，政府将针对土地和二套房买家征收的印花税上调了3个百分点。而早在2014年，伦敦市就上调了所有豪宅买家的税率。此次调高税率后，房价中高于150万英镑的部分，必须缴纳12%的税费。

Countrywide Plc研究部门主管莫里斯(Johnny Morris)说：“困难之处在于，这个阶段有大量高端住宅完工，但同时市场又极其虚弱。现在的不确定性在于货币波动的影响。一些投资者可能认为，汇率变化将带来机会。”

Molior的报告显示，今年第二季度有5655套住宅完工，创下2009年开始收集该数据以来的最高纪录。

据英国《金融时报》报道，数据公司Propcision提供的信息显示，泰晤士河南岸Riverlight开发区一套期房公寓的业主打算在完工前将其转手，要价110万英镑，低于2013年时的购入价。卖主在Onthemarket.com网站上的广告词是这样写的：“急售——要价低于2013年117.5万英镑的原购入价。完工期——现在。”

不但期房销售受到了影响，公投后整个房地产市场都受到了冲击。研究公司LonRes的数据显示，在英国脱欧公投后的12天内，下调房产要价的卖家数量比公投前12天飙升了163%。

但价格的下降却未能刺激销售。在伦敦的30个中心邮政区，公投后的交易完成量比公投前减少了18%，比一年前则下降了43%。

有买主出价的房屋数量也有所下降。数据显示，英国脱欧公投后的12天内，该数量相比之前12天减少了32%。

LonRes数据显示，2016年第一季度，价格200-500万英镑的房产，相比2014年巅峰时价格下降了9.7%。而500万英镑以上的房产，价格下跌了8%。

但也有房地产行业的金融公司高管提出了不同意见，认为英国脱欧公投对该国房地产市场的冲击，不及今年4月二套房增税措施带来的影响。

仲量联行(Jones Lang LaSalle)副董事威顿(Nick Whitten)周二在伦敦举行的一个辩论会表示：“我们确信，印花税改变的影响要大得多。”

人们认为，印花税的改变是为了遏制那些度假别墅买家，或者是购房出租的投资者。

工程公司Arcadis的商务主管Mark Cleverly称，英国政府将印花税上调3个百分点的措施“有些过火”。他补充说，在英国退欧公投后，建筑业急需政府投资才能避免衰退。

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