中国人民大学经济学院院长刘守英指出,集中供地的意图是好的,但是这种批量供地强化了政府行为,扰乱了市场信号。从已公布的数据来看,热点城市热点地块实际溢价率偏高,大房企平均取地率近50%,政策的初衷并未实现。
王玉 · 06/25 12:17
北京师范大学金融研究中心主任钟伟指出,即便房地产税的开征力度很大,相当于把居民的个税负担加倍,一年的房地产税收入也就1万亿左右,与每年8万多亿的土地出让金和2万亿的涉房税费相比,差距巨大。
中国金融四十人论坛 · 05/25 11:00
在经历疫情冲击后,50城土地市场改善明显,尽管三季度以来有所放缓,但50城供地动能仍然较强;土地成交增长势头弱于供给,但土地市场韧性犹在;城市间土地市场分化较为明显,各城市土地财政的短期前景不一。
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