央企责任，躬耕践行。在城市运营之路上，中国金茂始终怀揣初心，以扎实的城市运营实力与高品质兑现能力，践行“释放城市未来生命力”的重要使命。在金华东湄1.8平方公里金华金茂未来科学城，中国金茂的责任决心与兑现实力一如往昔，令城市理想未来更为可期。

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中国金茂，城市赋能

以独到战略目光，发掘城市价值热土

作为城市运营先行者，中国金茂坚持“城-人-产”的城市运营逻辑与“双轮两翼”运营模式，助力城市界面不断焕新，成就城市发展新引擎。在醇熟的城市运营模式下，中国金茂已拥有众多城市运营的经典案例。

[上海金茂北外滩-城市核心综合体]

中国金茂继浦东新区开发后，“城市核心综合体”系列的又一标杆力作。

[长沙梅溪湖国际新城-城市新城]

中国金茂首个国际新城运营项目，已成为长沙最具活力的城市副中心。

[宁波生命科学城-城市新城]

宁波南北发展主轴产城融合示范，全国生命科学生态新典范。

在长三角城市群当中，金华是一座不容忽视的城市。在金华，金茂将城市运营的远见带到东湄热土！金华金茂未来科学城所在东湄板块之于金华，正如浦东之于上海、钱江新城之于杭州，是集未来工作生活、产业创新示范、生态休闲体验于一体的浙中产城融合样板，对城市势能提升意义重大。

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东湄所在，金华时代

主城升级3.0主战场，承载未来价值所向

约1.8平方公里金华金茂未来科学城，是金茂体系首个兼得“城市运营”与“浙江省未来社区”双重身份的新一代科学城，致力于打造为“未来社区标杆区、数字赋能样板区、绿色低碳示范区”，成就“浙中模式”与“金华范本”。

在金华金茂未来科学城，串起古子城、万达广场的板块“门户大道”——东市南街，于此穿城而过。如果说古子城是璀璨过往的1.0板块，多湖CBD是城市跃进的2.0板块，那东湄便是主城升级3.0时代的主战场，是拥有“城市发展第三极”地位、获得政策倾斜的大势所趋。

城市第三极，未来科学城！这里，是金华二环以内最后一块成片综合开发的珍稀之地，先天拥有成为“城市样板”与“未来名片”的优质基因，其发展热度与实力光环不容小觑。

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未来城现，金彩兑现

产业、生态、教育等，让东湄未来已到来

2021年1月13日，金义新区（金东区）与中国金茂正式签署协议，以总投资近百亿元合作推进1.8平方公里的整体片区开发。围绕“三年成势、五年成城”的总体目标，中国金茂聚焦数字+产业，助力全域未来社区落地东湄，为赋能未来产业、未来城市、未来生活提供有力支撑，致力于打造成为引领金义新区、浙中崛起，乃至长三角一体化的品质标杆。

时至今日，1.8平方公里的整体片区建设正不断取得重要成果。未来“城”现，“金”彩兑现——金华金茂未来科学城“兑现季”，充分呈现一城理想生活的高效兑现。

产业兑现：人才创业始发站、数创智造产业示范单元——金华金茂科创园2022年11月2日已开园，科大讯飞、老虎工业云等知名企业入驻，打造未来金华经济新引擎；约4.2万方城市创新地标——创智大厦，2022年8月19日圆满开工，2024年（计划）交付。

教育兑现: 将引进优质九年一贯制学校*；此外，东湄未来社区制定全龄化教育社区方案。（*注：学区划分以相关教育部门实际规划为准）

生态兑现：2022年12月10日东湄公园、东湄中央绿谷 (西段)开园，打造金华生态休闲新中心。其中位于东湄公园的精灵鸟乐园面积逾3000㎡，是金华最大的儿童主题乐园。

交通兑现：2022年9月，最美道路纵一路、横三路通车，构筑金华金茂科学城六横六纵道路框架体系；2022年10月20日“门户大道”东市南街加快建设，东侧主车道通车。

文化兑现：金华文化新地标、市民文化社交新场所——约2.5万方艾青文化中心，以艾青诗歌文化为引领，已完成国际方案招标。

未来社区兑现：2022年6月28日东湄未来社区首次开盘，目前已有超400组金茂业主；约3500㎡实景示范区，打造未来街区、邻里及生活空间；建筑面积约115-143㎡品质华宅、建筑面积约36-76㎡MINI宅，多元空间绽放精彩未来。

东湄所在，未来已来。中国金茂对东湄板块的价值重塑、对金华金茂未来科学城的高效建设，充分彰显了城市运营者的战略远见、匠心坚持与兑现实力。相信一座充满创新活力的理想之城，将与金华一同澎湃崛起；一片不断焕新的东湄热土，也将以更多奇迹让未来不负所期。